Hello :) Cumpar si eu un apartament care este deja ipotecat la ...

Hello :)

Cumpar si eu un apartament care este deja ipotecat la X Bank. Vanzatorul a primit acordul bancii in care se stipuleaza urmatoarele :



”Din prețul obținut în urma vânzării acestui imobil și din surse proprii să fie stinsă integral creanța datorată băncii conform contractului de credit nr. X"

"Virarea sumei necesare se va face în contul nr. XYZT , soldul creditului la data de Y fiind de SUMA1 lei, iar dobânda acumulată de SUMA2 lei"

"Suma obținută din vânzarea imobilului va fi virată în contul curent deschis la X Bank România SA pe numele X care va avea de îndeplinit obligațiile prevăzute în contractul de credit nr. X încheiat în data de Y cu privire la rambursarea integrală a creditului."



Ce am cazut de acord cu vanzatorul este ca platesc eu din surse proprii + credit banca ipoteca dansului in RON si restul de bani ii dau lui in EURO. Notarul imi zice ca nu se poate si ca trebuie sa ne decidem pe o singura moneda. Eu vreau RON, vanzatorul vrea EURO. As accepta si EURO daca as intelege cum functioneaza tranzactia.

Pana acum nu a fost nimeni in stare sa ma dumireasca cum si ce trebuie scris in antecontract la zona de pret si procedura prin care se face plata. Ajutati-ma va rog.

Cui cine ii trimite ?

Trimit eu toata suma la vanzator in contul deschis la X Bank si dupa stinge el ipoteca ? Dar daca primeste banii si nu o mai stinge ?

Splituim banii si trimit eu in contul folosit pentru rambursarea ipotecii si restul la vanzator ? Daca ramane sa batem palma pe EURO, nu o sa pierdem bani la cursul valutar atat la convertirea creditului meu in din RON in EURO si dupa convertirea din EURO in RON pentru stingerea ipotecii ? Procesul asta cine il face ?

Mersiiii