Litigiu

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Litigiu

Utilizator 10:50, 25 Iunie 2015

Buna Ziua,
Incep prin a, imi prezenta problema. Un vecin m-a dat in judecata pentru revendicare imobiliara,in conditiile cand in actele de vanzare cumparare am 196mp, iar el 114mp. Dupa expertiza Topo, eu 157mp(fizic), el 123mp (fizic). In cadastrele Municipiului Bucuresti arata ca eu as avea 140mp, el 114mp. El de fapt a vrut trecere de servitute,dar a castigat de la un alt vecin aceasta trecere.Acum instanta a decis ca si eu sa ii mai dau din proprietatea mea o alta trecere de servitute.Conform actelor eu as ramane cu 143mp fizic (in acte 196mp) iar el ar avea in posesie 128mp + de la vecin 18 mp (in acte avand doar 114mp)Deci ar avea mai mult teren ca mine. Astept comunicarea apoi pot face Apel.Se schimba ceva la curtea de apel?Daca castiga si ramane decizia neschimbata imi pot cere terenul inapoi fizic in alta locatie a proprietatii lui?

Răspunde Citează

7 mesaje

353 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:23, 25 Iunie 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Propritate privata din drumul de servitute? Bună ziua Va rog sa ma ajutati cu o parere asupra faptului ca, in urma cu 7 ani am cumpărat o lucuinta cu teren total in acte de 125 mp, dar la ... (vezi toată discuția)

Plangere penala expert topo Am depus plangere penala pentru marturie mincinoasa contra unui expert topo. Au fost concluziile raportului de expertiza pe care le-am catalogat drept ... (vezi toată discuția)

Servitutea de trecere - gratuita? Buna ziua. Am in proprietate un teren (loc de casa). Vecinii din jur au construit case + gardul imprejmuitor fara a ceda o parte pentru drum. Acum vor ca ... (vezi toată discuția)

Cristina Paisa Avocat · Answer 1 · 2015-06-25 10:54:53

Daca ramane decizia neschimbata, nu puteti cere compensare cu o bucata din terenul sau. Puteti arata in apel, daca nu ati aratat deja la fond, ca deja are trecere de servitute prin terenul vecinului.

Cornel_V Utilizator · Answer 2 · 2015-06-25 10:59:49

Am aratat acest lucru cu decizia tribunalului referitor la aceasta. S-a facut expertiza Topo care am contestato si s-a admis ca fiind nejustificatoare, s-a facut o alta expertiza cu 3 experti, dar s-a luat in calcul in justificarea tribunalului tot prima cea care a fost contestata. Sa pus la dispozitie multe documente doveditoare in acest sens, dar parca nu au fost vazute :( Se poate schimba la apel ceva ?

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 3 · 2015-06-25 11:47:32

Nu stim intreaga situatie, care e diferenta intre cele doua treceri? E gratuita servitutea decisa de instanta sau ati cerut despagubire?

Cornel_V Utilizator · Answer 4 · 2015-06-25 12:04:05

Corect, nu stiti intreaga situatie... la vecinul a fost contra cost (suma modica). In cazul meu, gratuita, mai mult de atat trebuie sa platesc tot eu cheltuieli de judecata si taxa lor de timbru catre stat. Eu platesc de cand am cumparat impozit pe 196 de mp catre stat desi in fapt am avut 157mp... Mi se pare destul de eronata decizia instantei atata timp cat am dovedit tot ce m-i s-a cerut, mai mult de atat au fost la dosar si iterogatoriu, in care ei recunosc cu nonsalanta ca intadevar , noi am achizitionat in starea care se gaseste. Decizia instantei, ma pune sa si daram din casa pentru a elibera acest teren, cam aici ar fi problema.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 5 · 2015-06-25 12:55:33

Sunt necesare detalii, ma interesa diferenta intre cele doua servituti, o analiza comparativa, ceva de gen...
Consultati un avocat pentru ca sa vada schitele, decizia, sa apreciati daca are rost sa atacati sau nu sentinta. POate merita, poate nu.