chiriasul devine proprietar?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

chiriasul devine proprietar?

Utilizator 11:21, 6 Iulie 2009

Buna ziua,

As dori sa stiu daca un chirias, care sta 10-12 ani in chirie, fara contract, poate sa poate sa devina proprietar sau sa aiba drept de cota parte din apartamentul in care a stat cu "chirie"? Este posibil asa ceva cf. legii?
Astept raspunsul dumneavoastra.

O zi buna!

Răspunde Citează

5 mesaje

1853 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:58, 6 Iulie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiune Cineva a primit un teren de la ICS Mogosoaia in FOLOSINTA, pe baza de adeverinta, care sa ii foloseasca si in caz de control. Acum dupa 30 de ani este ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate Am un imobil pentru care am act de \"vanzare-cumpare\".In acel imobil locuiesc cu acordul meu verbal,niste rude;ei platesc toate cheltuielile,inclusiv ... (vezi toată discuția)

Actiunea posesorie-nelamurire Buna seara! As avea si eu o nelamurire cu privire la actiunile posesorii. Nu mi se par clare situatiile in care pot fi introduse aceste actiuni. Ca de ... (vezi toată discuția)

Daniela Vorovenci Consultant fiscal · Answer 1 · 2009-07-06 11:25:09

Consultant fiscal 11:25, 6 Iulie 2009

Nu este posibil....

Răspunde Citează

ContSters47264 Utilizator · Answer 2 · 2009-07-06 11:43:30

Nu , un chirias n u poate deveni proprietar , deoarece , prin intermediul contractului de inchieriere nu i se transmite decat folosinta imobilui, asa incat, dreptul de prioprietate apartine locatorului.Chiriasul are calitatea de detentor precar, lucru ce inseamana ca el stapaneste imobilul pentru altcineva , si nu ca un proprietar. Totusi, prin exceptie , exista posibilitatea intervertirii detentiei precare( adica faptul de a locui in calitate de chirias) , in proprietate. Acest lucru se poate intampla in situatiile in care :
- cand detentorul lucrului primeste cu buna credinta de la o terta persoana, alta decat adevaratul proprietar, un titlu translativ de proprietate asupra lucrului pe care il detine
;b) cand detentorul lucrului neaga dreptul celui de la care detine, prin acte de rezistenta la exercitiul acestui drept;
c) cand detentorul lucrului il transmite, cu titlu particular translativ de proprietate, unui tert care este de buna credinta
d) cand un tert de buna credinta dobandesteposesia lucrului de la detentor, printr-un act cu titlu universal.

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 3 · 2009-07-06 11:45:44

Consilier juridic 11:45, 6 Iulie 2009

Este imposibil sa deveniti proprietar astfel.

Răspunde Citează

ContSters30487 Utilizator · Answer 4 · 2009-07-06 12:58:57

Utilizator 12:58, 6 Iulie 2009

Nu aveti cum deveni proprietar in asemenea conditii.

Răspunde Citează