Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
As dori sa stiu daca un chirias, care sta 10-12 ani in chirie, fara contract, poate sa poate sa devina proprietar sau sa aiba drept de cota parte din apartamentul in care a stat cu "chirie"? Este posibil asa ceva cf. legii?
Astept raspunsul dumneavoastra.
Nu , un chirias n u poate deveni proprietar , deoarece , prin intermediul contractului de inchieriere nu i se transmite decat folosinta imobilui, asa incat, dreptul de prioprietate apartine locatorului.Chiriasul are calitatea de detentor precar, lucru ce inseamana ca el stapaneste imobilul pentru altcineva , si nu ca un proprietar. Totusi, prin exceptie , exista posibilitatea intervertirii detentiei precare( adica faptul de a locui in calitate de chirias) , in proprietate. Acest lucru se poate intampla in situatiile in care :
- cand detentorul lucrului primeste cu buna credinta de la o terta persoana, alta decat adevaratul proprietar, un titlu translativ de proprietate asupra lucrului pe care il detine
;b) cand detentorul lucrului neaga dreptul celui de la care detine, prin acte de rezistenta la exercitiul acestui drept;
c) cand detentorul lucrului il transmite, cu titlu particular translativ de proprietate, unui tert care este de buna credinta
d) cand un tert de buna credinta dobandesteposesia lucrului de la detentor, printr-un act cu titlu universal.
Uzucapiune
ContSters83715
Cineva a primit un teren de la ICS Mogosoaia in FOLOSINTA, pe baza de adeverinta, care sa ii foloseasca si in caz de control.
Acum dupa 30 de ani este ... (vezi toată discuția)