casa inaltata

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

casa inaltata

Utilizator 21:16, 25 Iunie 2015

Ma intereseaza amanunte despre inaltarea unei case vechi (prin mansardare) daca se poate realiza si daca sunt niste reguli de baza (unde as putea citii?) tinand cont ca este foarte aproape de casa din vecini 40-50 cm de la gard....si doar 6-7 metri de la casa. Prin mansardare ar umbri in permanenta curtea si ar creea un disconfort ..

Răspunde Citează

2 mesaje

237 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:34, 25 Iunie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Casele fara acoperis cu terasa deasupra la ce distanta de ... Casele fara acoperis, cu terasa deasupra, la ce distanta de fondul vecin se pot construi? ma confrunt cu asa ceva la 1m de linia de hotar. rog raspuns legal, ... (vezi toată discuția)

Distanța între construcții daca construim o casa cu etaj ?CITI METRII TREBUIESC lasati de gardul vecinului? daca au lasat si 3 geamuri inspre curtea mea ? (vezi toată discuția)

Autorizatie constructie Poate ca nu e locul potrivit dar nu stiu sigur. Pe noul cod civil exista o deschidere minima a unui teren pentru o autorizatie de constructie casa? Vreau sa ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2015-06-25 21:34:31

Sunt incidente mai multe norme intre care legea constructiilor (inclusiv o reglementare recenta cu privire la constructiile cu etaj, chiar si in mediu rural) dar si limitari ale dreptullui de proprietate din codul civil, cum ar fi:

Regulile privind protecţia mediului şi buna vecinătate
Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecţia mediului şi asigurarea bunei vecinătăţi, precum şi la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului.

Distanţa minimă în construcţii
Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic.

Fereastra sau deschiderea în zidul comun
Nu este permis să se facă fereastră sau deschidere în zidul comun decât cu acordul proprietarilor.

Distanţa minimă pentru fereastra de vedere
(1) Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.
(2) Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de un metru.

Depăşirea inconvenientelor normale ale vecinătăţii
(1) Dacă proprietarul cauzează, prin exercitarea dreptului său, inconveniente mai mari decât cele normale în relaţiile de vecinătate, instanţa de judecată poate, din considerente de echitate, să îl oblige la despăgubiri în folosul celui vătămat, precum şi la restabilirea situaţiei anterioare atunci când acest lucru este posibil.

Ce sa zic, trebuie analizata situatia la fata locului, luati legatura cu un diriginte de santier si incercati sa va intelegeti cu vecinul, asta este cel mai important.