Sulta neplatita de mostenitori

Buna ziua. Poate cineva ma poate ajuta cu un raspuns...In urma unui partaj civil concubini s-a decis cu sentinta definitiva : casa lasata in deplina proprietate fostului meu concubin( cetatean nerezident in Romania),cu oligarea platii sultei(respectiv 40% din valoarea casei,60% fiind cota sa).Terenul este al meu,recunoscut si de instanta.Persoana a murit din pacate,iar fiii care ar trebui sa preia proprietatea si sa plateasca sulta nu au facut nimic si se pare ca nici nu intentioneaza neavand bani.Mostenitorii sunt cetateni istraini ceea ce imi complica si mai mult lucrurile.Mentionez ca terenul este intabulat pe numele meu,fostul concubin neavand nici dreptul de superficie,la fel si casa a ramas pe numele meu.Cu alte cuvinte ma aflu cu o casa care nu mai este a mea desi nu mi s-a platit sulta,pe terenul meu(5000 m), Desi am inceput executarea silita (nestiind ca a murit),nu am reusit sa obtin nici macar certtificatul de deces dupa un an...Daca mostenitorii nu dezbat succesiunea ce-mi ramane de facut? Ma aflu in mare impas,caci am aflat de la vecini ca s-a furat tot ce era in casa(in masa de partaj erau si bunurile din casa disparute dupa decesul lui) .Eu nu am cheile.nici macar de la poarta.Va rog sa ma sfatuiti daca se poate!