Contract de comodat!

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Contract de comodat!

Utilizator 13:36, 8 Iulie 2009

Buna ziua!

Firma "A" a luat in chirie de la "B" (persoana fizica) un apartament unde isi are sediul firma A. Firma A poate sa faca un contract de comodat cu firma "C" pentru predarea in folosinta al unei camere din apartamentul respectiv pentru ca firma C sa imi desfasoare activitatea acolo ca fiind sediu principal?

1. Este posibil un contract de comodat intre doua persoane juridice daca cel care da infolosinta este si el chirias in apartamentul respectiv?

2. Daca nu se poate face contract de comodat intre cele doua firme se poate face contract de inchiriere ? Care este limita minima de suma pentru care se poate da in chirie de catre firma A la firma C?

Va multumesc!

Răspunde Citează

8 mesaje

1096 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:12, 10 Iulie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Chiriasul doreste contract comodat pt. un tert (sc) Buna ziua tuturor, Sunt persoana fizica - proprietar [u]apartament cu 2 cam.+ dependinte, inchiriat[/u] (tot) legal unei societati comerciale (ob. pr. ... (vezi toată discuția)

Cum anulez un contract de inchiriere urgent va rog sa maajutati!!! :(( vreau sa anulez un contract de inchiriere eu fiind chiriasul si sa imi recuperez avansul de 1100euro;reprezentand plata pe 4luni plus garantie si comision ... (vezi toată discuția)

Contract de subinchiriere buna ziua, Va rog sa imi spuneti daca se poate subanchiria un spatiu de la chirias care este SC si are sediul social in acest spatiu ,iar eu ca subchirias ... (vezi toată discuția)

ContSters47264 Utilizator · Answer 1 · 2009-07-08 14:01:20

Daca nu este prevazuta in contractul de inchiriere dintre A si B o clauza confrom careia A are dreptul de a subanchiria spatiul , nu este posibil . Cititi cu atentie clauzele contractului, observati daca nu cumva vi se impune sa nu schimbati destinatia bunului inchiriat ,de a nu efectua anumite acte fara acordul proprietarului, deoarece , in caz cintrar, poate opera rezilierea contractului.

Florian Turlete Avocat · Answer 2 · 2009-07-08 14:02:27

Puteti face un contract de subinchiriere dar va trebui sa luati acordul proprietarilor. Cu privire la pret, acesta trebuie sa fie rezonabil in comparatie cu pretul pietei.

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 3 · 2009-07-08 14:02:46

Daca are prevazut asa ceva in contract poate daca nu numai cu acordul expres si scris al proprietarului.

1. Rspunsul este DA
2. Nu exista limita de suma.

Analore Utilizator · Answer 4 · 2009-07-09 22:46:45

Daca nu aveti interdictie expresa de subinchiriere in contract, puteti sa inchiriati sau sa faceti un contract de comodat.Dar pentru as inregistra sediul in acel apartament societatea va avea nevoie pe langa contractul incheiat cu d-v de o copie a contractului d-v cu proprietarul si de un extras cf nu mai vechi de 6 luni + acordul vecinilor ....in ceea ce priveste pretul acesta il stabiliti in functie de mai multe circumstante: daca sc. desfasoara sau nu activitatii la sediu, pretul pietii, chiria pe care o platitii d-v etc.

pakos Utilizator · Answer 5 · 2009-07-09 22:53:45

Pai nu prea poate A sa incheie contract de comodat, chiar daca are acordul proprietarului. Ca asta ar insemna sa nu respecte scopul pentru care a fost infiintata: cea de a obtine profit. Ca urmare, ramane ultima varianta: subinchiriere, doar daca este de acord proprietarul.