bun comun ipotecat fara stirea uneia dintre parti

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

bun comun ipotecat fara stirea uneia dintre parti

Utilizator 17:10, 9 Iulie 2009

Buna ziua,
am o problema delicata si anume: am trait in concubinaj cu prietena mea timp de 7 ani ,din 1998-2005, dupa care ne-am casatorit in 2005. Pana la incheierea casatoriei am cumparat mai multe imobile. In actul de propietate a unuia dintre imobile a fost trecuta doar sotia mea. In 2008 sotia a contractat un imprumut ipotecand acest imobil fara stirea mea, eu nefiind chemat la banca si notar sa semnez contractele de credit si respectiv de ipoteca. In 2009 am divortat,partajul facandu-se voluntar, sotia mea luand anumite imobile iar mie revenindu-mi , printre altele si imobilul mai sus mentionat. Acum, banca vrea sa execute imobilul respectiv deoarece fosta mea sotie nu si- a indeplinit obligatiile contractuale. Mentionez ca eu n-am stiut ca acest imobil este ipotecat ,nesemnand nimic in acest sens.Ce sanse am sa intru in posesia imobilului respectiv si ce implicatii are ? Pot contesta contractul de ipoteca ?In partajul voluntar am mentionat ca imobilele cumparate pana in 2005 sunt bunuri comune amandoi contribuind in cote parti egale la cumpararea lor iar la impartirea bunurilor comune ex sotia mea a recunoscut si acceptat acest lucru dar nu m-a informat de ipoteca asupra bunului resdpectiv atunci cand a acceptat ca acesta sa imi revina.. Ce se intampla in acest caz? Care sunt consecintele pe care trebuie sa le suporte ex-sotia mea pentru faptul ca a ipotecat imobilul fara stirea mea?

3 mesaje

486 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:22, 9 Iulie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Schimbare titular drept de proprietate in timpul casatoriei, sotul cumpara un tren. pe act se mentioneaza ca este casatorit, dar el este singurul trecut la cumparator. vrand sa ipotecheze terenul ... (vezi toată discuția)

In ce conditii se poate schimba ipoteca de pe un imobil pe altul? buna ziua, am nevoie de un sfat. fratele meu si-a cumparat o casa, pentru care parintii mei au acceptat sa isi ipotecheze apartamentul. intre timp tatal meu a ... (vezi toată discuția)

Exista vreo posibilitate?ipoteca pe casa parintilor Buna seara, Am fost casatorita si in timpul casatoriei sotul a facut un credit imobiliar iar ca ipoteca a fost pus un imobil al parintilor. Intre timp am ... (vezi toată discuția)

ContSters42249 Utilizator · Answer 1 · 2009-07-09 17:20:00

Daca nu ati fost trecut in actul de proprietate si nu erati casatoriti la data cumpararii acelui imobil, acel imobil este doar al doamnei. Nu puteti face nimic sa schimbati asta. la partaj ati preluat acel bun cu tot cu sarcini. Nefiind bun comun nici nu trebuia sa faca obiectul partajului. De aia a si fost ipotecat. Fiind o obligatie a doamnei, va puteti indrepta impotriva dumneaei pentru recuperarea sumei ce v-o va retine banca.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2009-07-09 17:22:21

In 2008 sotia a contractat un imprumut ipotecand acest imobil fara stirea mea, eu nefiind chemat la banca si notar sa semnez contractele de credit si respectiv de ipoteca

.Un sot nu poate ipoteca un bun comun, aceast lucru se poate efectua numai avand consimtamantul expres al celuilat sot.Sanctiunea incidenta e nulitatea relativa.Aceasta poate fi invocata in termenul de 3 ani de la data cand ati luat cunostinta de existenta acestei ipoteci.

Pana la incheierea casatoriei am cumparat mai multe imobile. In actul de propietate a unuia dintre imobile a fost trecuta doar sotia mea. I

Rectific , e bun propriu al sotiei , de care dispune dupa propriul plac , n-a fost dobandit in timpul casatoriei

Daca , insa , ati participat la plata pretului , dumneavoastra aveti doar un drept de creanta asupra bunului imobil.