Iesire din indiviziune

Buna ziua,


Am adjudecat cota de1/2 a debitorului dintr-un imobil aflat in coproprietate, am luat legatura cu celalalt coproprietar pentru o intelegere , sa vindem in totalitate, sa-i ofer o suma de bani, sa-mi ofere o suma de bani pentru ai ceda cota mea parte.
Acesta refuza orice fel de intelegere, eu neavand posibilitatea de a beneficia de cota mea deoarece debitorul ocupa spatiul in intregime pe motiv ca imobilul este in devalmasie si ocupa spatiul celuilalt coproprietar.
Doresc sa depun o actiune de partaj , este posibil notarea acestui litigiu in CF astfel incat celalalt copropietar sa nu aiba ocazia de a vinde cota lui parte pana la finalizarea procesului??