Asociatia de proprietari - salariul femeii de serviciu

Dispozitia in vigoare prevede ca femeia de serviciu se plateste functie de cota indiviza

HG nr 1588/2007
ART. 32
(1) Toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor
asociatiei de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de
contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente
fondurilor din asociatia de proprietari.

Repartizarea cheltuielilor pe numar de persoane
ART. 34 Cheltuielile care sunt determinate de numarul persoanelor care locuiesc în condominiu si nu pot fi individualizate pe fiecare proprietar pe baza unor dispozitive de masura se repartizeaza proportional cu numarul de persoane care locuiesc sau desfasoara activitati în cladire în luna pentru care se calculeaza lista de plata si reprezinta cheltuielile asociatiei pentru: apa rece, calda si canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia electrica utilizata pentru functionarea instalatiilor comune; colectarea deseurilor menajere, vidanjare.

ART. 44
(1) Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei cu
privire la proprietatea comuna, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrari de întretinere, service, reparatii si, dupa caz,de consolidare, reabilitare, eficienta energetica, modernizare la partile de constructii si instalatii aflate în si pe proprietatea comuna, astfel cum este descrisa în cartea tehnica a constructiei si în acordul de asociere: subsolul;conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare, încalzire, energieelectrica; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele; acoperisul si altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru administrator, contabil, casier, instalator,
electrician, portar, cheltuieli pentru curatenie etc.; indemnizatii acordate membrilor
asociatiei de proprietari ori persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv
si ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polite de asigurari; alte
servicii administrative catre proprietatea comuna

Va rog frumos sa ma faceti sa inteleg cum este cu plata salariilor pt asociatie.Locuiesc singura intr-un apartament de 3 camere.De ce eu platesc mai mult salariul femeii de serviciu de exemplu decat o familie cu 4 persoane care locuieste intr-un apartament cu 2 camere?Oare eu fac mai mult deranj,in conditiile in care femeia de serviciu nu face curat si in jurul bloculi ceeace as intelege ca aria suprafetei unde lucreaza la 3 camere ar fi mai mare decat la 2 camere.Deasemeni pt platile care revin salariilor admistratorului si celorlalti care su renumeratii.Oare munca lor este mai dificila in acest caz ca 1 persoana care are AP cu 3 camere sa plateasca mai mult decat 2,3,4,5 persoane care locuiesc intr-un apartament cu 2 camere.
Va multumesc pt un raspuns pte intelesul meu.

Nu se pune asa problema.
Toti salariatii dv. si toti indemnizatii muncesc pentru gestionarea si intretinerea proprietatii comune.
Cum dv., locuind intr-un apartament de 3 camere, aveti o cota-parte indiviza mai mare decat a unui apartament cu 2 camere, atunci, se intelege, platiti pentru administrarea si intretinerea unei suprafete mai mari din proprietatea comuna.
Cota parte indiviza o aveti peste tot in afara apartamentului dv. Ca sa va dau un exemplu usor de inteles va spun ca pe holurile pe care le matura femeia de serviciu, acolo matura mai mult pentru dv. decat pentru apartamentul cu 2 camere.

Cat despre spatiul verde, acela nu face parte din proprietatea comuna, ci doar este ingrijit prin bunavointa asociatiilor, iar daca femeia de serviciu nu are in fisa postului si curatenia acelui spatiu, atunci nu face curatenie. Desi ar trebui sa i se prevada acest lucru.

Cei care au propus acest sistem de calcul al salariilor sigur locuiau in garsoniera sau 2 camere.

Asa credeti Dvs.?
Ati vazut vreun parlamentar sa locuiasca intro gasoniera sau la apt. cu 2 camere?
Atunci de unde parerea aceasta?
Baietii au copiat legislatia din alta parte si au lipito la noi...