Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Clauze contract de inchiriere
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 895 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Clauze contract de inchiriere
Pune o întrebare 4 întrebări azi, 5 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Clauze contract de inchiriere

Buna ziua,
Voi incheia un contract de inchiriere spatiu comercial. Doresc sa includ in cadrul contractului o clauza speciala, care sa ma protejeze si sa imi garanteze despagubirea materiala pentru investitia efectutata in acest spatiu, precum si pentru daunele aduse afacerii pe care o desfasor, eu avand calitatea de chirias, in cazul in care spatiul respectiv va fi obiectul unei executari silite (proprietarul fiind anchetat din anumite motive ce ma obliga sa am aceasta temere). Nu stiu ce fel de clauza poate fi introdusa si nici cum sa o formulez, pentru a fi in regula din punct de vedere legal. Am nevoie de cateva sugestii. Multumesc!
Răspunde Citează
3 mesaje
172 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Stefborhan1981 , utilizator 10:00, 21 August 2015
Vezi răspuns
Contactează
Puteti introduce urmatoarele clauze"Daca un tert pretinde vreun drept asupra bunului dat in locatiune,locatorul este dator sa il apere pe locatar chiar si in lipsa unei tulburarii de fapt.Daca locatarul este lipsit in tot sau in parte de folosinta bunului,locatorul trebuie sa il despagubeasca pentru toate prejudiciile suferite din aceasta cauza.
Indiferent de gravitatea tulburarii ,daca i-a comunicat-o locatorului,fara ca acesta sa o inlature de indata ,locatarul poate cere o scadere proportionala a chiriei.Daca tulburarea este atat de grava incat daca ar fi cunoscut-o ,locatarul nu ar fi contractat,el poate rezilia contractul in conditiile legii..
Daca locatarul este chemat in judecata de un tert care pretinde un drept asupra bunului inchiriat ,inclisiv un drept de servitute,si exista riscul pierderii ,in tot sau in parte , a folosintei bunului,el(locatarul)are dreptul sa ceara introducerea in proces a locatorului ,conform Codului de Procedura Civila."
Răspunde Citează
Multumesc mult pentru raspuns!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Evictiunea in noul cod civil casp casp Care sunt modificarile care au intervenit in legatura cu evictiunea ( toatala, partiala, de fapt, de drept) odata cu adoptarea Noului Cod Civil? :) Multumesc! (vezi toată discuția)
Reziliere contract locatiune ioana lh ioana lh Exista un contract de inchiriere a unui spatiu comercial, incheiat pe o perioada determinata. Locatorul, impotriva vointei locatarul, a inceput sa faca lucrari ... (vezi toată discuția)
Cine plateste reparatiile la instalatia electrica? locatarul sau locatorul? Stncnt Stncnt Buna! Am si eu o nelamurire in legatura cu reparatiile locative. In situatia in care instalatia electrica este veche si trebuie schimbata (parerea expertului ... (vezi toată discuția)