Vecinul nu ma lasa sa fac gardul

daca pe cale amiabila nu va intelegeti cu vecinul, atunci speta va trebui solutionata pe calea instantei. apelati la un avocat. puterea unei hotarari judecatoresti este mai mare decat punctul de vedere al vecinului

In vederea reconstructie gardului proprietate comuna (de nu exista titulu sau semn care sa probeze contrariul ) e necesar si acordul proprietarului fondului vecin(intrucat proprietatea asupra acestui gard e comuna , fortata si perpetua).In caz ca refuza sa si-l exprime , nu va ramane decat sa sesizati judecatoria in a carei raza teritoriala e situat bunul imobil.
Atat pentru demolare , cat si pentru refacere , e necesara autorizatia , daca discutam de o constructie (nu de vreun gard din lemn sau plasa.)

Iar in cazul in care acesta e amplasat necorespunzator, e operanta actiune in stramutare de hotare.

Daca poprietarul v-a "luat" 10 cm, il puteti da in judecata fara probleme. In proces veti include si o actiune de granituire, prin care veti cere obligarea acestuia sa accepte gardul acolo unde ii este locul, la inaltimea prevazuta de lege.
Cu stima,
Av. Niculecu-Gorpin

buna ziua,
desi nu e aceasi situatie va rog sa imi dati si mie un sfat pt urmatoarea situatie

parintii mei s-au mutat acum 15 ani in localitatea natala a mamei mele unde si-au construit o casa pe pamantul parintilor ei
au semnat act de vanzare cumparare pe acea bucata de pamant si la 3 ani :dupa aceea s-a mutat acolo si sora ei , si ea construindu-si o casa gard in gard cu parintii mei, la fel primind pamantul printr-un act de vanzare cumparare.

problema este ca la momentul ca care acestia s-au mutat acolo, parintii mei aveau in spatele casei construita o anexa gospodareasca existenta la momenul la care ai mei au cumparat terenul, care prin nu stiu ce eroare a aparea in acte ca fiind pe trenul lor
la momentul respectiv ambele familii au decis de comun acord sa nu mute acea anexa de acolo si sa fac gard pe langa ea cu conditia ca parintii mei sa le dea voie sa traseze gardul in celalalt capat cu un metru in interiorul curtii noastre ca sa poata avea aces la strada
astazi parintii mei au primit citatie de chemare in judecata in judcata pt ocuparea abuziva a acelei bucati de pamant din spatele casei - individul uitand complet se pare de conventia verbala prin acre s-au inteles ca in locul acelei portiuni ei au primit o alta in capatul opus.
mentionez ca atunci cand s-au mutat vecinii sunt cei care au facut gardul asa si deci ar trebui sa fie o dovada a faptului ca a existat o intelegere verbala. nu conteaza faputl ca atata timp (12 ani) nu a fost deranjat de acest lucru si acum este?
acum cativa ani sotia lui (sora mamei mele ) a murit si copii nu au deschis succesiune iar actul de proprietate era doar pe numele ei ?

ne poate da in judecata? va castiga? poate cere despagubiri?
va castiga in instanta?