mostenire ...nemostenita

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

mostenire ...nemostenita

Utilizator 13:12, 3 Septembrie 2015

Buna!
Intrebarea mea este: se poate ataca un contract de vanzare - cumparare?
Parintii au facut un contract de vanzare - cumparare pe casa in favoarea fiicei, in 2005. In 2007 tatal a decedat, iar anul acesta a decedat si mama.Acum fratii exercita presiuni si amenintari asupra surorii, sustinand ca si ei au drept la mostenire. Actul CF este curat, fara sarcini, pe numele fiicei.
Se poate ataca acest act? Conform legii, fratii au dreptul la ceva din acea casa?
Va multumesc!

Răspunde Citează

7 mesaje

836 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:42, 3 Septembrie 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Ce drepturi am asupra proprietatii mamei Parintii au divortat, sa facut partajul si suntem trei frati.Tata a decedat ne lasind la nici un copil cu acte proprietatea lui.dupa lege stiu ca proprietatea ... (vezi toată discuția)

Contract de vânzare-cumpărare cu uzufruct viager Se poate ataca în instanta contractul de vânzare-cumpărare cu uzufruct pentru un bun imobil după moarte uzufructorilor(părinților)? Bunul a fost vândut ... (vezi toată discuția)

Succesiune Va rog mult sa-mi spuneti daca mama mea are dreptul de mostenire dupa moartea mamei sale [bunica mea]daca exista un act de vanzare cumparare facut unuia dintre ... (vezi toată discuția)

DAN POPESCU Avocat · Answer 1 · 2015-09-03 13:31:34

Daca vanzarea-cumpararea(instrainarea) cu titlu oneros s-a facut catre unul din descendenti fara rezerva uzufructului,uzului ori abitatiei sau in schimbul intretinerii pe viata ori a unei rente viagere,atunci, actul de vanzare-cumparare nu poate fi atacat.[Art.1.091(4) NCC.].

MariusDorin Utilizator · Answer 2 · 2015-09-03 13:36:56

a existat clauza uzufructului in favoarea parintilor, care a fost respectata.
acum ca ei sunt decedati, clauza nu se anuleaza?

DAN POPESCU Avocat · Answer 3 · 2015-09-03 13:53:13

Problema este ca,acel contract a fost incheiat cu uzufruct viager, asta insemna ca,ceilalti frati in calitate de descendenti pot face actiune la instanta ptr.reductiunea liberlitatilor excesive care le incalca rezerva succesorala,conform art.1.092-1.093 NCC.Nu se anuleaza nici o clauza de uzufruct,dimpotriva, acum ,la deschiderea mostenirii produce efectele la care m-am referit.

MariusDorin Utilizator · Answer 4 · 2015-09-03 14:03:36

Utilizator 14:03, 3 Septembrie 2015

ok. asta inseamna ca actul de vanzare - cumparare e nul?

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 5 · 2015-09-03 15:50:01

Va puteti adresa instantei de judecata, in vederea desfiintarii contractului incheiat.

( competenta material, teritorial si functional este judecatoria in a carei raza teritoriala s-a situat ultimul domiciliu al defunctului ).

Contractul de vanzare-cumparare poate fi calificat drept un act de donatie ( operatiunea incidenta fiind simulatia ).

De asemenea, contractul de vanzare-cumparare presupune plata unui pret , real sincer si serios.

Suma de bani platita cu titlu de pret corespunde valorii de circulatie a bunului imobil ?

Altminteri, actul este lovit de nulitate absoluta.

Mostenitorii rezervatari ( categorie cuprinsa din descendenti, parinti si sotul supravietuitor ) se pot adresa instantei de judecata, in vederea reductiunii ( desfiintarii ) liberalitatilor excesive..

Reductiunea se poate realiza in natura , ori prin echivalent banesc.

Actul jurdic poate fi desfiintat, in termen de trei ani de la decesul autorului .

Succes.