Accesiune

Problema dvs.mi se pare destul de complicata.In primul rand trebuie sa precizati cand ati inceput constructia, sa vedem daca se aplica Vehiul Cod Cvil sau Noul Cod Civi,adica constructia ati inceput-o inainte de 1 octombrie 2011 sau dupa ?Presupunand ca , sunt aplicabile preved.NCC si ca, sunteti constructor de buna-credinta se aplica preved.art.581 NCC ,acolo,legea vorbeste de dreptul proprietarului imobilului si, nu de obligatiasa dispuna inscreirea imbilului in cartea funciara si sa plateasca la alegerea sa,autorului lucrarii fie valoarea materialelor si a manoperei,fie sporul de de valoare adus imobilului prin efectuarea lucrarii;sau,sa ceara obligarea autorului lucrarii sa cumpere imobilul la valoarea de circulatie pe care acesta ar fi avut-o daca lucrarea nu s-ar fi efectua.[Art.581NCC].Cam acestea ar fi optiunile, dar am putea pune in discutie si o imbogatire fara justa cauza.Dar,am si eu o intrebare ,cum de ati ajuns in aceasta situatie, de ce nu ati facut o conventie in prealabil cu proprietarul terenului.?:Dati-mi mai multe detalii ,sa vedem ce solutii ar fi.

In 2012 am ridicat o cladire pe terenul unui "vechi prieten". Urma sa deschidem un mic supermarket. Eu ridicam cladirea, iar el se ocupa de restul investitiei pentru urmatorii 5 ani. Intelegerea asta a fost verbala. Acum se face ca a uitat intelegerea si foloseste cladirea in interes propriu.