Probleme act vanzare-cumparare - clauze imposibil de realizat

Buna ziua
Am cumparat o mansarda intr-o vila formata din D+p+et 1+M.
Mansarda nu era compartimentata si nici bransata la utilitati cu exceptia faptului ca avea apa curenta si scurgere prin coloana de utilitati realizata initial. Proprietarul m-a asigurat ca ma pot bransa fara probleme la scurgere si apa (prin contor montat in baie fapt ce s-a intamplat, altfel nu as fi cumparat)
La realizarea actului de vanzare-cumparare s-a specificat ca citez “deoarece mansarda nu este bransata la utilitati, ma oblig sa fac pe cheltuiala mea bransamente si contorizari separate la utilitatile existente in curte sau in strada fara a mai fi nevoie de de acordul expres al vanzatorului.
Am obtinut autorizatia de constructie cu bransare la tevile de apa si scurgere existente.
Acum cand trebuie sa fac receptia lucrarii, proprietarul de la care am cumparat a oprit apa si a opturat scurgerea cerandu-mi sa fac bransamente separate.(In toata aceasta perioada am platit ce am consumat conform citirii apometrului si am platit vidanjarea conform numar de persoane)
Va rog sa imi spuneti ce pot face in continuare pentru ca mergand la regia de apa acestia mi-au spus ca nu imi pot face bransare separata deoarece exista un singur bransament pentru constructie existenta plus faptul trebuie sa o fac exterior pe lungime de 20 ml.(la fel si pentru scurgere)
Mentionez ca ar trebui sa fac cheluieli suplimentare cu bransari exterioare ,pe un teren cota parte indiviza care nu imi permite aductiune de tevi si nici de fosa septica sau bazin vidanjabil pentru ca nu exista canalizare in zona.
Multumesc anticipat

Cu stima
Bocu Nicolae