Responsabilitate reparatie bloc, proprietarul sau chiriasul (care nu mai exista...) ?

Buna ziua !

In urma unui incendiu de la parterul blocului, unde a ars un restaurant, ne-a fost afectata cladirea pe inca 1-2 etaje. Fostul chirias a disparut din tara, probabil Orient (a fost cautat si de "mascati", are multe afaceri dubioase), probabil firma cu restaurantul in faliment, etc.

Proprietarul, un fost mare sportiv, dar mic ca om, a aparut dupa vreo 2 ani de la incendiu si a refacut spatiul si l-a inchiriat unui nou restaurant, in ciuda protestelor asociatiei, cu amenintari gen "am bani si fac ce vreau" etc.

Primaria la un moment dat ne v-a soma sa reparam fatada cladirii.

Intrebare, se poate da in judecata proprietarul locatiei de la parter pentru recuperarea banilor pentru repararea cladirii ?

Multumesc.