Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Achizitionare imobil fara autorizatie de constructie
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 506 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Achizitionare imobil fara autorizatie de constructie
Pune o întrebare 8 întrebări azi, 2 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Achizitionare imobil fara autorizatie de constructie

Buna ziua , am si eu o intrebare in legatura cu o problema de care m-am lovit recent . Am demarat demersurile in vederea achizitionari unui imobil prin credit imobiliar ipotecar. Toate bune si frumoase astazi am primit evaluarea totul este in regula insa la o studiere mai atenta a dosarului sa constatat ca proprietarul nu are autorizatie de constructie insa are o chitanta de la amenda platita pentru ca a construit ilegal si aferent acestei amenzi are de la primarie un certificat sau dovada prin care se atesta ca imobilul este in regula si este inscris in ROL. Cea ce imi pune semn de intrebare este urmatorul lucru. Cum a reusit sa o inscrie in C.F si cum a facut cadastru intabulare? , are RLV-ul imobilului absolut toate actele necesare achizitionarii imobilului prin credit, exceptand autorizatia de constructie. Avand in vedere lucrurile mai sus mentionate , pot in continuare sa obtin un credit imobiliar ipotecar ???


Va multumesc o zi buna
Răspunde Citează
4 mesaje
437 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Adriantot , moderator 22:44, 23 Octombrie 2015
Vezi răspuns
Probabil casa este ridicată înainte de 2001 și atunci se poate înscrie în CF pe baza adeverinței de la primărie că a fost recepționată și înscrisă la taxe și impozite.
Răspunde Citează
Casa este ridicata din 2006 , astazi am vorbit cu proprietarul si mia spus ca se duce la primarie sa scoata un certificat de edificare a constructiei care sa tina loc de autorizatie, insa eu nu stiu daca imi mai acorda banca creditul avand in vedere ca nu are autorizatie si proiect.
Răspunde Citează
Incercati la 2-3 banci si o sa va lamuriti.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Neconcordanta intre autorizatia de constructie si actul de vanzare cumparare dgabri dgabri In urma cu 6 ani am cumparat un imobil P+M, intr-o comuna limitrofa Buc. Cumpararea s-a realizat la notariat, pe baza actelor de proprietate, a cadastrului, ... (vezi toată discuția)
Va rog mult ajutati-ma sa ajut!!!!!!!! caterina_ro caterina_ro Va rog mult, stie cineva daca Actul aditional conventie incheiat intre Cartea funciara si bancile din Roamnia, conventie care completeaza Legea nr.7/1996 a ... (vezi toată discuția)
Apartament cu suprafata mai mica in acte Corny_coco Corny_coco Buna ziua. Am primit prin act de donatie de la parinti un apartament de 51 m2 dar care in act apare cu suprafata de 30.3 m2. Aceasta suprafata este trecuta in ... (vezi toată discuția)