Apartament nationalizat,cumparat cu legea 112.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament nationalizat,cumparat cu legea 112.

Utilizator 09:01, 29 Octombrie 2015

Apartamentul nationalizat de Ceausescu a fost achizitionat de parintii mei(chiriasi fiind) cu legea 112 a caselor nationalizate.(In anul 1996)
A urmat apoi un proces cu fostii proprietari castigat in instanta de parintii mei(Motivul procesului a fost buna credinta).Procesul a fost castigat de parinti la fond,apel,recurs.
Parintii doresc acum vanzarea apartamentului.Au trecut cu mult mai mult de cei 10 ani minimi obligatorii.
Intrebarea mea este urmatoarea:
Daca vand iar la vanzare prezinta toate actele,mai au vreo obligatie dupa vanzare?
Adica daca fostii proprietari dau din nou in judecata noul proprietar si catiga in instanta,acestia se poate intoarce impotriva parintilor mei pentru recuperarea banilor platiti pentru apartament?

In proces de rezolutiune?
Ce trebuie sa faca parintii mei la vanzare pentru a fii aparati impotriva unui acest fel de proces?

Răspunde Citează

9 mesaje

1034 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:53, 8 Februarie 2016

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Calitate procesuala pasiva In 2003 am cumparat un apartament de la succesoarele fostei chiriase a statului care l-a cumparat de la stat in 1996 in baza legii 112/1995. Mostenitoarele ... (vezi toată discuția)

Legea 112/1995 buna ziua. Am si eu o problema cam mare. Am un apartament nationalizat 112/1995 vrem sa-l cumparam ca apoi sa-l vindem sa ne mutam la curte. Legea in sine ... (vezi toată discuția)

Posibilitatea de cumparare a curtilor caselor nationalizate / retrocedate Buna Ziua! Suntem mai multi proprietari care au cumparat imobile (legea 112) intr-o curte comuna. Curtea si una dintre locuinte a fost retrocedata fostei ... (vezi toată discuția)

Improvizon Utilizator · Answer 1 · 2015-10-29 09:14:01

Utilizator 09:14, 29 Octombrie 2015

Revin cu un amanunt.
Apartamentul este intabulat pe numele parintilor.

Răspunde Citează

Simona555 Utilizator · Answer 2 · 2015-10-29 20:53:27

Am vazut un caz asemanator si pot sa afirm ca parintii pot sa vinda linistiti. Daca fostii proprietari(revendicatori) il dau in judecata pe noul proprietar nu au nici o sansa sa cistige. Nu pot obtine un lucru pierdut odata in instanta prin initierea unui nou proces.

Improvizon Utilizator · Answer 3 · 2015-11-02 08:58:47

Multumesc de raspuns.

M-am interesat si eu daca pot vinde si nu este nici o problema.
Intrebarea mea sau intrebarile mele erau altele.

Parintii mei dupa vanzare, mai au vreo obligatie legala catre cumparator?

Cumparatorul se poate intoarce impotriva parintilor(cerand banii inapoi) daca vechiul proprietar(cel nationalizat in vechiul regim) da in judecata pe noul proprietar iar acesta(noul proprietar) nu se apara sau se apara gresit si pierde procesul?

Improvizon Utilizator · Answer 4 · 2015-11-02 15:50:56

Simona555 a scris:

(....) Nu pot obtine un lucru pierdut odata in instanta prin initierea unui nou proces.

Revin cu un raspuns cu permisiunea moderatorilor.

Teoretic aveti dreptate.In realitatea romaneasca in nici un caz.
Apartamentele nationalizate si cumparate cu legea 112 pot fii atacate in instanta de fostii proprietari de cate ori au chef/timp/bani.

Improvizon Utilizator · Answer 5 · 2015-11-02 17:33:31

Chiar nimeni nu e interesat de subiect?
Sa pornim o discutie publica?
Sa fim ajutati de postarile si sfaturile avocatilor profesionisti?