Buna ziua,
In anul 1998 pe LEGEA 112, am achizitionat si platit integral de la RIAL un apartament,intr-o casa cu o curte comuna.Acum se dovedeste ca terenul de sub aceasta casa era al altcuiva.
Rugamintea mea,este sa-mi indicati ce pasi sa fac pentru a recupera banii dati pe acesta apartament de la RIAL,avand in vedere ca nu doresc sa achizitionez terenul de la proprietar.
Multumesc mult.
Asupra terenului dvs. aveti un drept de superificie conform art.693(1)NCC"Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia,deasupra ori in subsolul acelui teren,asupra caruia superficiarul dobandeste un drept de folosinta".Dreptul dvs. de superficie poate fi aparat prin actiunea confesorie de superficie conform art.696 NCC, intentata chiar si asupra proprietarului terenului care impiedica libera folosinta a terenului.
La dreptul de superficiu,nu pot intabula aceasta casa.Eu nu locuiesc in ea si de aceea doresc sa solicit daune de la RIAL pentru ca nu o pot vinde.
Va rog indicati-mi ce am de facut contra RIAL.
Multumesc
Superficie
CIPRIANVASILACHE
Buna ziua!
Am cumparat o casa de locuit cu o curte de 965 m2.Casa este proprietate iar terenul este cu superficie,drepturi care mi s-au transferat de la ... (vezi toată discuția)