Victima colaterala a unei promisiuni bilaterale de vanzare cumparare terenuri fara titulri de proprieate emise.

Buna ziua,

VA rog sa ma sfatuiti in urmatoarea situatie.

Am inteles ca din momentul in care a fost facuta impartirea terenurilor primire ca urmare a succesiunii, aproximativ 10 ha, dupa revolutie a fost facuta o intelegere fraternala intre Mama si fratele ei, beneficiarii de drept ai acestor parcele in urmatorul mod:
- Fratele, va ramane in casa parinteasca si va avea parcelele mai mici din apropierea satului .
- Mama va avea 7 parcelele cu suprafata mai mare care pot fi arendate.

Ca urmare a acestei intelegeri, parcele alocate mamei eu fost date in lucru la diferite asociatii pe parcursul anilor, in functie de evolutia locala. Ultima intelegere de acest gen a inceput in anul 2005 si de care Mama a fost foarte multumita.

Am luat la cunostiinta, eu saptamana trecuta, Mama cu doua saptamani inainte, ca fratele dansei, a incheiat in anul 2013 o promisiune bilaterala de vanzare cumparare privind partea lui de parcele, aproximativ 5 ha. Acest act s-a incheiat fara instiintarea si acordul mamei mele. Prin urmare reprezentantul parti promitent cumparatoare a intrat in posesia terenurilor fratelui si etic ar trebui sa respectati intelegerile anterioare. Puteti sa ma lamuriti care e situatia legala , daca actul carea fost incheiat intre fratele mamei si aceasta societate comerciala da dreptul acestei societati sa intre si sa foloseasca terenurile folosite de Mama mea de mai bine de 10 ani prin premisa ca nu a fost facuta nici o intelegere scrisa asupra acestui aspect? Doresc sa mentionez ca nu exista titluri de proprietate emise si asta a fost unul din motivele pentru care nu s-a mers mai departe cu clarificarea legala asupra terenurilor.

Mama a facut aceasta descoperire cand arendasul pe care l-a foslosit de mai bine de 10 ani a sunat-o ca cei de la Apia sustin ca aceste terenuri sunt inregistrate dublu sub nume diferite.

Va rog sa ma lamuriti daca terenurile care au fost date mamei pot fi date in folosinta unei trete persoane fara acordul mamei?

Nerespectarea intelegerii fraternale anteriare si luarea atitudinii ca societatea comerciala prin reprezentant este coproprietar al 1/2 din toate parcelele si incepe folosirea acestora fara a avea vreu acord din partea mamei, dupa doi ani de la semnarea contractului intre societatea comerciala si fratele mamei care s-a facut fara aducerea la cunostiina mamei, dar la aproape 20 ani dupa intelegerea fraternala pune semne de intrebare asupra bunavointei cu care a fost abordata aceasta situatie. Mama se simte pacalita.

VA rog sa ma ajutati sa inteleg care este situatia si ce masuri sunt de luat.

Cu respect,