inchirieri spatii comune

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

inchirieri spatii comune

Utilizator 16:56, 21 Noiembrie 2015

Buna seara,v-as ruga sa-mi spuneti daca la o asociatie de proprietari
se inchiriaza spatiile comune si se obtine un profit lunar,trebuie declarat
la ANAF si se plateste impozit ?

Răspunde Citează

3 mesaje

347 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 20:20, 21 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uscatorie bloc inchiriata de administratie buna ziua, administratia blocului a inchiriat uscatoria de la ultimul etaj (de 9 etaje este blocul) si cica banii ar fi folositi la intretinere...cat de legal ... (vezi toată discuția)

Venituri asociatie de proprietari daca pentru veniturile obtinute de o asociatie de proprietari se plateste impozitul pe profit, suma ramasa la ce se poate folosi? se pot plati cheltuielile ... (vezi toată discuția)

Inchiriere uscator direct de la locatari se poate inchiria uscatorul direct de la locatari fara a mai avea acordul asociatiei? (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2015-11-21 18:06:37

Prin inchirierea unor spatii comune (uscator, hol, terasa...), asociatia de proprietari obtine, asa cum prevede legea, "venituri din exploatarea proprietatii comune" si nu obtine profit. Obtineti venituri din inchirieri tot asa cum obtineti venituri din penalizari, din sponsorizari...
Aceste venituri nu se impoziteaza, se folosesc conform prevederilor legale in folosul asociatiei si nu se dau proprietarilor. Gasiti amanunte in L 230/2007 si HG 1588/2007.
Nu se decalara la ANAF nimic cu privire la veniturile asociatiei indiferent din ce sursa sunt acestea.

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 2 · 2015-11-21 20:20:19

Acum cativa ani se plateau impozite similar cu o persoana care isi inchiriaza un apartament. Mai nou Legea 230/2007 permite folosirea fara plata a impozitelor a acestor venituri daca ele sunt strict utilizate la reparatii ale condominiului.