Ajutor - riscuri girant credit ipotecar

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Ajutor - riscuri girant credit ipotecar

Utilizator 13:50, 25 Noiembrie 2015

buna ma numesc claudia si am girat ap pt sora mea cu mama mea care a decedat ,eu detin 75la suta din ap iar sora cu tata vitreg detin 25 la suta impreuna ,de cv timp ma ameninta ca nu achita ratele ,mai are de achitat 10 mii de euro in 5 ani de zile ,ma puteti ajuta cu un sfat ce se poate face daca pot achita eu ca girant sau ramin pe drumuri sau poate banca sa imi ia apartyamentul sau il pune in vinzare si isi ia suma restanta de 10 mii de euro si restul mil da mie va rog ajutatima cu un sfat sunt distrusa eu fiind si bolnava la pensie de boala de 400 lei ,va multumesc

Răspunde Citează

6 mesaje

1561 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:26, 30 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vreau sa aflu buna,am girat ap acum 11 ani sorei mele iar acum mam certat cu ea si ma ameninta ca nu mai plateste rata ,eu detin 75la suta din ap iar in 25 la suta intra ... (vezi toată discuția)

Rog sfatul unui avocat- executare silita giranti Buna ziua, Intru direct in subiect fara alte introduceri. Mama si tata au mers ca giranti(coplatitori) pentru cineva care a achizitionat un apartament cu ... (vezi toată discuția)

Succesiune dupa decesul tatalui meu care s-a recasatorit Tatal meu a murit, era recasatorit de 25 ani cu o doamna (mama vitrega) impreuna cu care au construit o casa si au dat nastere surorii mele. De curand a murit ... (vezi toată discuția)

Komkao Consulting Consultant protectia mediului · Answer 1 · 2015-11-26 11:25:09

Daca sora nu mai plateste (de regula 3 luni), dosarul ajunge la executare. Executorul incearca sa recupereze datoria de la sora dvs. sau de la dvs. in calitate de girant, cum ii vine lui mai usor. Mai intai incearca cu "vorba buna" si va solicita sa depuneti banii datorati in cont, apoi va pune poprire pe venituri si va blocheaza conturile bancare. Daca nici asa nu recupereaza datoria, trece la executarea garantiilor imobiliare sau la executarea bunurilor detinute de datornici sau giranti. De regula bunurile se scot la licitatie, executorul isi opreste suma datorata + dobanzi + cheltuieli de executare, iar daca mai ramane ceva diferenta o restituie proprietarului. Nu se intelege clar daca apartamentul sorei e diferit de apartamentul mamei

zimbet Utilizator · Answer 2 · 2015-11-26 14:37:15

este un singur apartament care e cumparat de mama decedata acum 1 an si de tatal meu care a decedat cd aveam eu 3 ani ,dupa mama sa recasatorit si acum am tata vitreg dar am fost la notariat si mi sa dat un act din care reiese ca eu detin 75 la suta di ap. iar sora 12,5 la suta din ap.iar tatal vitreg tot 12,5 la suta din ap.,,in cazul in care se ajunge la executare silita banca cui da restul de bani din valoarea apartamentului?mentionez ca ap. valoreaza 80o de milioane vechi

IMicro Bucuresti Consilier juridic · Answer 3 · 2015-11-26 15:37:18

Executorul va da diferența celor trei coprorpietari, fiecăruia cât îi revine după cota deținută.
dar nu vă faceți sperantă, nu se va vinde la un preț mai mare de 30 % din valoarea de evaluare decât dacă sunteți extrem de norocoasă.
Va trebui să găsiți dvs un cumpărător, dacă doriți să fie vândut la un preț bun.

zimbet Utilizator · Answer 4 · 2015-11-29 09:10:41

Utilizator 09:10, 29 Noiembrie 2015

va multumesc frumos

Răspunde Citează

GermanAlex Utilizator · Answer 5 · 2015-11-30 19:26:36

Puteti achita ratele in locul sorei dumneavoastra. Mergeti la banca si discutati ce si cum inainte ca sora sa nu mai plateasca ratele. Ratele pe care le platiti va acorda o mai mare parte din apartament - (pastrati chitantele si extresele de plata ca dovada). Deja detineti 75%, deci daca mai achitati si cei 10.000 o sa il detineti in totalitate, chiar cu drept de creanta de la sora (adica ea va mai datoreaza bani) - dar probabil ca veti ajunge la proces cu ea daca nu va recunoaste datoria.