cumparare teren

acte de proprietate ale terenului, cadastru si incheierea de intabulare, certificat fiscal. si ar fi bine sa aiba si un certificat de urbanism valabil,emis in ultimul an.

salut,
tocmai am luat o teapa de la patronul unei agentii imobiliare. Mi-a aratat agentul imobiliar un teren ptr. casa, situat pe camp, care apartinea patronului agentiei imobiliare, l-am cumparat in ianuarie iar cand am fost ieri sa-l marchez cu tarusi, am descoperit ca era la 200m fata de locul aratat initial, adica vecin cu calea ferata! Am doar contract de vanzare cumparare cu proprieterul terenului (patronul agentiei imobiliare), nu am facut contract cu agentia, ptr. a mai scuti bani, am platit doar comisionul agentului care m-a escrocat.
Stie cineva daca am vreo sansa sa castig in instanta ptr. inselaciune si sa-mi primesc inapoi toate cheltuielile?
Va multumesc,

Dolul sau viclenia este un viciu de consimtamant, iar fara consimtamant valabil exprimat actul juridic este nul. Problema, in cazul dolului, consta in dovedirea lui. Partea buna e ca se poate dovedi prin orice mijloc de proba, inclusiv prin martori. Partea proasta ar fi sa nu aveti nici macar martori (de ex. cineva care sa fi fost cu dumneavoastra la momentul la care agentul v-a aratat terenul initial.)

Va multumesc mult pentru raspuns. Da, necazul este ca nu am martori decat pe sotia mea, ca mi-a aratat un alt teren decat cel ce mi l-a vandut. In schimb, se pare ca nu a prezentat in documentatia cadastrala planul de ansamblu, care sa arate prezenta caii ferate. Atunci cand am fost la notar. Oricum, nu cred ca ma ajuta acest fapt. Se pare ca este o teapa legala. Am fost foarte prost.
Va multumesc mult inca o data.