vanzare apartament mostenit (2 proprietari)

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare apartament mostenit (2 proprietari)

Utilizator 06:40, 27 Noiembrie 2015

Buna dimineata, va prezint urmatoarea situatie:
2 frati au facut succesiunea dupa decesul parintelui, pana aici nici o problema. Au convenit sa-l inchirieze, asta au si facut. Primul frate are ceva probleme de sanatate, i-a facut procura de administrare celui de al 2-lea care se ocupa de toate problemele care tin de apartamentul respectiv. Primul frate doar incaseaza jumatate din chirie, tot celalalt ii plateste impozitul, etc. Al 2-lea frate a propus vanzarea si impartirea egala a sumei obtinute, primul nu e de acord, spune ca lui ii prinde bine venitul din chirie. Mai mentionez ca este vorba despre un apartament aflat intr-un bloc din Bucuresti.
Intrebare; Poate unul din ei sa vanda partea lui din apartamentul aflat in proprietare comuna? Daca este legal posibil, cum se procedeaza, este nevoie de acceptul celuilalt frate? Mentionez ca nici unul din proprietari nu foloseste apartamentul drept locuinta, fiecare are propriul lui apartament.

Răspunde Citează

2 mesaje

812 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:04, 27 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Se poate vinde jumatate dintr-un apartament? In urma cu un an am mostenit impreuna cu fratele un apartament cu trei camere(jumate-jumate),din cauza unor neintelegeri intre noi care au inceput sa se ... (vezi toată discuția)

Mostenire- cum sa procedez sa-mi pastrez jumatatea Buna ziua, Impreuna cu fratele meu suntem mostenitorii unei case(din paianta)+ depeninta si curte ( aprox 25 ari) intravilan intr-o comuna din jud. Olt. ... (vezi toată discuția)

Impărțirea unui apartament bun succesoral-unul din mostenitori se opune vanzarii Bună ziua..Avem un apartament părinți ambii sunt decedați..suntem 3 frați unu nu e de acord cu vânzarea lui iar noi doi vrem sa se vândă..ce putem ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2015-11-27 07:04:33

Daca gaseste cumparator pt 1/2 din apartament, poate vinde cui vrea fara acordul fratelui.
Daca nu gaseste, va trebui sa se adreseze instantei cu cerere pt iesire din indiviziune si sa propuna fie sa vanda ap, fie sa ii fie atribuit lui sau fratelui sau cu plata pt celalalt a unei sulte.
Orice cale ati alege in lipsa unei intelegeri cu fratele, pierdeti bani.. si daca gasiti cumparator, vindeti pe un pret mult mai mic pt ca acel cumparator ia in calcul costurile unei iesiri din indiviziune, fie daca apelati la instanta aveti de platit taxa de timbru, expertiza, eventual av.