Roz ori negru - cumparare apartament obtinut prin donatie, posibile probleme

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Roz ori negru - cumparare apartament obtinut prin donatie, posibile probleme

Utilizator 03:38, 29 Noiembrie 2015

buna ziua
doresc sa cumpar un apartament prin imprumut bancar.
proprietarul are un act de donatie.
donatia e facuta catre el,de catre mama lui si sora lui
cadastrul am inteles ca tot pe numele lui este.inca nu am vazut.
extrasul de asemeni.
actul de donatie e facut in mai 2015.
in el ,este mentionat la inceput,ca formulare :,, patru descendenti,,
intrebare:
pot cumpara acest apartament,avind la baza actul de donatie?
poate fi atacat acest act de donatie,dupa cumpararea apartamentului?
n as dorii neplaceri,cred ca si banca are ceva de spus..

Răspunde Citează

3 mesaje

558 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 09:56, 29 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatie apartament In afara de parinti / sot / copii cine mai poate ataca actul de donatie? Multumesc. (vezi toată discuția)

Dezmostenire fara stire buna ziua, incerc sa fiu cat mai concis: tatal meu are o sora. sora lui locuieste in apartamentul parintilor lor, impreuna cu acestia. de curiozitate, ... (vezi toată discuția)

Bună ziua! am un apartament proprietate personală si doresc ... Bună ziua! Am un apartament proprietate personală si doresc să mă recăsătoresc. Apartamentul vreau să rămană moștenire fiicei mele din prima ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2015-11-29 09:53:58

Exista posibilitatea revocarii donatiei, de catre mostenitori, in anumite conditii.

Trebuie vazut daca donatia a fost facuta cu scutire de raport.
Trebuie vazut daca prin donatia facuta nu se incalca rezerva succesorala a eventualilor mostenitori rezervatari.

trandafir2 Moderator · Answer 2 · 2015-11-29 09:56:38

Trebuiesc cateva precizari lamuritoate cu privire la actul pe care vanzatorul il are. Nu sunt suficiente franturile prezentate de dvs.
In alta ordine de idei orice act poate fi atacat, deci inclusiv actul de donatie, insa daca este intocmit corespunzator si supus publicitatii imobiliare, nu ar trebui sa fie probleme.
Daca cumparati apartamentul cu acordul bancii, oricum va fi ipotecat si implicit actul de vanzare va mai fi verificat inca odata.
Un risc exista oricand, desigur.