Refacturare impozit pe locuinta in cazul cumpararii in rate la dezvoltator

Buna ziua,

Ma confrunt cu urmatoarea problema. In noiembrie 2014 am achizitionat cu imobil in Constanta, cu rate la dezvoltator. S-a incheiat o Promisiune bilaterala de vanzare-cumparare, urmand ca finalizarea Contractului sa se efectueze la achitarea integrala a imobilului. Pana la achitarea integrala, asa cum este mentinat in contract, firma respectiva este in continuare proprietar. In contract nu este mentionata obigativitatea noastra de a achita alte cheltuieli in afara de rate si cheltuielile notariale finale atunci cand se va face Contractul e vanzare-cumparare efectiv.

Luna trecuta, noiembrie 2015, am primit pe aceeasi factura pe care dezvoltatorul ne refactureaza utilitatile (utilitati pe care nu am putut sa le trecem pe numele nostru, nefiind inca proprietari) si impozitul pe locuinta pe 2015, in valoare de 1578 RON (1273 + 305 TVA), pentru un apartament cu suprafata de 67 mp.

Raspunsul lor a fost ca valoarea este asa de mare, pentru ca impozitul este pe persona jurdica, ceeea ce imi spune in fapt, ca este obligatia lor. Am refuzat sa il platim, la aceasta valoare insa nu vor sa storneze factura si insista ca este obligatia nostra sa il platim, altfel putem ajunge la un litigiu care ar duce la eliberarea impobilului din partea noastra.

Mai mult decat atat, din actele de la SPIT pe care ni le-au trimis, valoarea pentru apartamentul nostru este calculata din mai 2015 (de cand s-a facut dezmembrarea) si este de 991 RON, deci mai mica decat ce ne-au facturat ei.

Acest lucru mi se pare ilegal si abuziv, si as vrea sa stiu daca exista un temei legal prin care un proprietar poate refactura impozitul altei parti si de asemenea, care sunt demersurile pe care ar trebui sa le fac pentru a rezolva aceasta situatie?

Multumesc mult pentru ajutor.