penalitati

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

penalitati

Utilizator 18:40, 11 Decembrie 2015

Va rog sa mi spuneti daca penalizarile unui restantier nu au fost
calculate corect iar acum am vrea sa i deschidem actiune in instanta
ce putem face pentru ai cere si penalizari. Mentionez ca el are restanta
de 4 ani si in acest interval a mai platit din ea de doua ori pe an cate 400 de
lei,restanta fiind actualmente de 5800 iar penalizarile de 1100.

Răspunde Citează

3 mesaje

161 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:34, 11 Decembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Penalizari asociatie Am o intrebare. Am preluat o asociatie de proprietari si pregatesc dosarele pentru judecatorie, insa constat ca penalizarile sunt gresite. Le las asa sau le ... (vezi toată discuția)

Dat in judecata pentru datorii la intretinere. Buna seara la toata lumea! Am si eu o mica problema la care sper sa primesc câteva clarificări din partea dvs! Recent am fost dat in judecata pentru ... (vezi toată discuția)

Restantier din anul 2007 Buna ziua! Avem un restantier care nu si-a platit intretinerea din anul 2004. Fostul comitet l-a dat in judecata si din pacate prin procesele desfasurate, ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2015-12-11 19:03:32

Atentie ca va poate da la intors in instanta.
Penalizarile apar in fiecare lista de plata deci nu se poate reveni asupra lor.
Nu e nici moral.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2015-12-11 22:34:15

dan61 a scris:

Va rog sa mi spuneti daca penalizarile unui restantier nu au fost
calculate corect iar acum am vrea sa i deschidem actiune in instanta
ce putem face pentru ai cere si penalizari.

Oricine poate gresi si asa poate a gresit si administratorul sau administratorii asociatiei dumneavoastra atunci cand au calculat penalizarile.
Atunci cand se constata ca s-a facut greseala, aceasta geseala se indreapta recalculandu-se in mod corect.
Iar asta e valabil indiferent ca este o restanta, o penalizare, o cheltuiala repartizata eronat sau cu nerespectarea legii. Constatarea poate sa o faca cenzorul, administartorul, presedintele... si se indreapta eroarea prin recalculare, indiferent ca pregatiti dosarul pentru instanta sau nu.
Asadar puteti recalcula si afisa pe lista urmatoare de plata sumele stabilite corect. Apoi intocmiti dosarul pentru instanta, dosar in care anexati la cerere, pe langa listele de plata si calculul penalizarilor separat pe luni, ani... din care sa reiasa ca suma finala ceea ce scrie pe ultima lista de plata.
Sigur ca puteti sa intocmiti dosarul in instanta fara sa mai recalculati ceva si sa solicitati obligarea restantierului la plata sumelor asa cum apar pe listele actuale (poate gresit intocmite).
In ambele situatii paratul poate arata in intampinare ca nu recunoastre debitele si apii solicita efectuarea unei expertize. De regula instanta accepta expertiza, desemnaeza expertul iar, tot de regula, instanta tine cont de raportul intocmit de expert.
Asa ca in functie de cat de mare este diferenta, greseala facuta pe liste, analizati daca estre cazul sa recalculati sau nu avand in vedere probabilitatea foarte mare ca sumele sa fie stabilite de expertul judiciar desemnat de instanta si platit de restantier fara ca asociatia sa mai faca efortul de a recalcula...