Rectificare contract vanzare cumparare

Salut,
Am si eu o problema cu proprietatea care am cumparato in urma cu 2 luni,
si as vrea sa incep cu inceputul
in anul 2000 un dezvoltator a cumparat 4 camine de nefamilisti abandonate de o firma care a dat faliment ,in anul 2006 acestea au fost reabilitate si transormate in garsoniere si apartamente cu 2 camere.Sau bagat gaze curent,totul in regula.
Mentionez ca dezvoltatorul a cumparat cu tot cu terenul aferent blocului,sa facut cadastru la toate garsonierele si apartamentele din acele blocuri si terenului aferent. la terenul aferent blocurilori sa facut un act de dezmemrare prin care li sa dat drept de proprietate fiecarei garsoniere/apartament din acele blocuri,dupa care lea vandut
Acum in primul contrat cand sa vandut garsoniera care sant eu acum proprietar
se specifica vanzarea garsonierei cu drept de proprietate si a terenului aferent blocului in suprafata de x metri .
in al 2 contract notarul care a facut actul de V-C neutanduse bine el nu a mai trecut terenul cu drept de proprietate ci cu drept de folosinta asupra terenului crezand ca terenul apartine primariei si nu unul privat,dupa care mi sa vandut si mie la fel.
eu am mai avut o alta garsoniera in acel complex si notarul la care am vandut eu mia spus ca trebuie sa se rectifice contractractele anterioare deoarece nu sa trecut dreptul de proprietate asupra terenului si cumparatorului trebuie sa stie
cumparatorul a mia spus ca trebuie rezolvata situatia terenului si sai fie trecut in proprietate.
notarul a fost foarte amabil si a inceput demersurile de rectificare,a luat legatura cu toti notari care au trecut dreptul de folosinta si sa rezolvat.
eu cand am cumparat garsoniera cu care am problema mam dus la notarul agreat de vanzatori si iam spus de problema cu cealalta garsoniera care am vanduto si iam cerut sa treaca drept de proprietate asupra terenului ca sa nu fie alte probleme.Notarul a trecut in contract drept de proprietate asupra terenului urmand sa se faca intabularea.
cand mia venit intabularea,notarul mia spus ca cei de la cadastu nu miau trecut drept de proprietate asupra terenului deoarece in al 2 contract e trecut drept de folosinta si mia recomandat sa iau legetura cu cel deal 2 notar ca sa fac o rectificare,bun.
Eu am luat legatura cu notarul si acesta imi zice ca trebuie facut un contract aditional si trebuie sa ii aduc fosti proprietari ca sa semneze.
eu acum ce pot face? de unde sai iau pe fosti proprietari?
am luat legatura cu cei care mia vandut si miau spus ca cei care iau vandut lor nu mai stau in aceiasi localitate si nu stie unde se afla.
acum va intreb trebuie neaparat sa fie prezenti fosti proprietari cand se face rectificarea? am inteles de la alt notar ca nu trebuie sa fie prezente partile,acum ce sa fac sa obtin rectificarea deoarece notarul ma pune sa dezgrop mortii
va mumtumesc anticipat