Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Probleme cota indiviza apartament
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 498 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Probleme cota indiviza apartament
Pune o întrebare 20 întrebări azi, 8 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme cota indiviza apartament

Vreau sa cumpar o garsoniera si am intampinat urmatoarea problema. In contractul de vanzare-cumparare al vanzatorului scrie ca acesta a cumparat un apartament compus din una camera si dependinte, cu o suprafata utila de.....precum si cota indiviza de 1,71% din suprafata de folosinta comuna a imobilului si dreptul de folosinta, pe toata durata constructiei, asupra terenului aferent acestuia in suprafata de 6,8 mp, cota indiviza. Acest act de vanzare cumparare a fost incheiat in 2003. Cand am frunzarit actele puse la dispozitie de catre proprietar am gasit si actul de proprietate pentru terenul de 6,8mp dar pe numele primului proprietar al apartamentului. Nu stiu de ce notarul care a incheiat actele in 2003 nu a vandut si terenul daca exista act de proprietate si vanzarea sa facut la aceea data cu primul proprietar(cel care imi vinde este al doilea eu trebuind sa fiu al treilea). Cum procedez in aceasta situatie pentru a putea deveni proprietar si pe teren? Este posibil ca in viitor sa am probleme cu primul proprietar care conform actelor este proprietar pe cota indiviza?
Răspunde Citează
6 mesaje
1888 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: danmarianpopescu , utilizator 14:03, 19 Februarie 2012
Vezi răspuns
Contactează
Dumneavoastra sunteti proprietar si asupra cotei indivize. Imobilul se vinde cu cota indiviza (adica acei 6,8 metri reprezinta proprietatea dvs. comuna a scarilor, balcoanelor, subsolului si a terenului de sub cladire.
Răspunde Citează
conform contractului de vanzare-cumparare a actualului vanzator acesta are terenul in folosinta. Fostul proprietar are titlu de proprietate dar notarul care a incheiat actul de vanzare - cumparare nu a vandut si terenul. Din acte reiese ca el este inca proprietar (are titlu de proprietate).
Răspunde Citează
Sa merg la un notar?
Răspunde Citează
Contactează
are titlu de proprietate pe terenul din jurul blocului?
cota aceea indiviza reprezinta partea de teren aferenta fiecarui apartament.
Răspunde Citează
Are titlul de proprietate pe 6,8 mp. Cred ca reprezinta cota indiviza la apartament.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Problema cota indiviza apartament, danmarianpopescu danmarianpopescu Vreau sa cumpar o garsoniera si am intampinat urmatoarea problema. In contractul de vanzare-cumparare al vanzatorului scrie ca acesta a cumparat un apartament ... (vezi toată discuția)
Cota indiviza apartament- transamiter, vanzare armada_maxima armada_maxima Pentru apartament in contractul initial (1971) cu statul scrie: "[b]locuinta proprietate personala se va construi... cu o suprafata de 70 mp si o cota ... (vezi toată discuția)
Corectarea/rectificarea unui titlu de proprietate de teren Cristian_Nicolae Cristian_Nicolae Rog ajutor pt rezolvarea urmatoarei situatii: -corectarea/recificarea unui titlu de proprietate de teren (actual in regim de proprietate indiviza) ; ... (vezi toată discuția)