Evacuare

puteti actiona prin ordonanta si sa solicitati daune

In primul rand felicitari pentru adjudecare. Cu privire la perioada in care puteti face evacuarea, trebuie sa facem distinctie intre doua aspecte si anume:

a) posesorul din acest moment al imobilului este fostul proprietar - aveti aici doua optiuni ca sa nu asteptati pana de martisor :
1. faceti dovada ca are si alt imobil unde s-ar putea muta (destul de ciudatica legea la capitolul asta...dar daca faceti evacuarea cu acelasi executor s-ar putea sa stie el ceva legat de alte proprietati. daca nu a facut interogarea la DITL cu privire si la alte imobile pt ca a fost doar garant ipotecar, atunci puteti solicita executorului in virtutea acestui considerent).
2. faceti dvs dovada (daca e cazul) ca nu aveti alt imobil si drept urmare se impune mutarea dvs in acel imobil de urgenta (ambele actiuni se fac la instanta de executare)

b) ocupantii imobilului din acest moment sunt altii decat proprietarul sau chiriasii dintr-un contract legal incheiat cu formele de publicitate de CF inscris inainte de notarea somatiei imobiliare - acestia, altii decat cei enumerati mai sus, nu beneficiaza de acest termen impus de cod pentru evacuare

Cu privire la datoriile cumulate in perioada cat trebuie sa va abtineti de la evacuare, va recomand o actiune la instanta de executare (de preferat cand va apucati efectiv de evacuare pentru a avea o suma corect determinabila, respectiv toate datoriile si accesorille la utilitati ce au ramas restante) in baza articolului 892 C pr civ. Ulterior, daca suma este considerabila puteti sa beneficiati de acest nou titlu executoriu si daca executorul isi face treaba va sechestra bunurile mobile pe care le puteti lua ulterior in contul creantei - in limitele sumelor stabilite de instanta - si uite asa poate si mobilati o parte din imobil. Daca vreti sa dezvoltam subiectul, puteti sa-mi transmiteti si un e-mail.

Cu stima,
JX