Aderare la o asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Aderare la o asociatie de proprietari

Utilizator 14:54, 29 Decembrie 2015

Sunt noul presedinte al unei asociatii de proprietari.Asociatia a fost infiintata in anul 2007 avand in componenta 3 condominii.De atunci si pana acum au fost administrate si alte condominii (care intrau in componenta vechii asociatii de locatari) fara ca aceste condominii sa aiba acord de asociere.Deoarece ele nu sunt practic cuprinse in asociatie va rog sa ma indrumati cum sa procedez pentru a le cuprinde in asociatie.Toate condominile vor sa faca parte din asociatie.

Răspunde Citează

4 mesaje

625 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:37, 30 Decembrie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Infiintare asociatie proprietari Este posibil ca doua blocuri vecine,sau mai multe... (care fac parte dintr-un complex rezidential)sa se constituie intr- o singura asociatie de proprietari ? (vezi toată discuția)

Daune de la vecinul care si-a reparat singur acoperisul Buna ziua, in decursul anului trecut, vecinul de la etajul 4 a luat hotararea de a repara acoperisul, fara sa consulte toti vecinii de pe tronson, fara sa faca ... (vezi toată discuția)

Presedintele si administratorul asociatiei vulturul -zarnesti, ... Presedintele si administratorul asociatiei Vulturul -Zarnesti, jud. Brasov au decedat.Fiica fostului administrator si cenzorul au influentat membrii asociatiei ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2015-12-29 16:56:33

Trebuie sa refaceti toata documentatia de la inceput, altfel va complicati degeaba, dar bine ar fi sa intrebati direct la sursa, adica la judecatorul delegat care se ocupa de as. proprietari.
Succes!

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2015-12-29 19:09:15

Latcu Voda a scris:

Asociatia a fost infiintata in anul 2007 avand in componenta 3 condominii.

Poate asociatia cuprinde 3 scari sau 3 blocuri si nu 3 condominii.
Spun acest lucru deoarece in HG 1588/2007 se prevede ca asociatia de proprieatri se infiinteaza si administreaza un condominiu, unul, chiar daca acesta este format din mai multe scari, tronsoane, blocuri...

Art. 2. (2) Asociaţia de proprietari este forma de asociere autonomă, de organizare şi de reprezentare a intereselor comune a majorităţii proprietarilor unui condominiu...
Art. 4. -Asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din cadrul aceluiaşi condominiu cu cel puţin 3 proprietari.

Verificati in statut si in acord daca fiecare scara sau bloc sunt cuprinse de la infiintare. Ca sa nu ne incurcam in termeni, sa nu mai discutam de condominii, ci de scari si blocuri.
Daca in documentele de infiintare a actualei asociatii sunt numai o parte din scari sau blocuri, acum solutia este cea exprimata mai sus de dl. Grecu. Decat sa incercati sa lipiti, sa includeti si celelalte scari sau blocuri, este mai usor sa constituiti o noua asociatie, sa intocmiti un nou acord, un nou statut, in care sa cuorindeti toate scarile sau blocurile cu acordul proprieatrilor din acestea. Pentru includerea unei scari sau bloc in actuala asociatie trebuie sa aveti acordul a cel putin 2/3 din numarul proprietarilor pe fiecare scara de bloc. Pentru constituirea unei noi asociatii trebuie acordul a minim 50%+1 pe fiecare scara. La fel cu actele de proprietate ale fiecaruia in copie...
Lista cu toate documentele o gasiti la judecatorul delegat, poate chiar afisata pe usa.

Latcu Voda Utilizator · Answer 3 · 2015-12-30 09:37:29

Utilizator 09:37, 30 Decembrie 2015

Este vorba de blocuri nu de condominii.Va multumesc de raspunsuri si La Multi Ani !!

Răspunde Citează