Plata cota parte caldura si salubritate

Locuiesc intr-un bloc de 12 apartamente, iar 2 dintre ele nu au centrala termica si sunt pe aceeasi coloana cu mine. Pentru acest lucru platesc, iarna, cca 50 lei/luna pentru simplul motiv ca tevile care tranziteaza apartamenul meu alimenteaza cu caldura cele 2 apartamente, chiar daca sunt inchise intr-o masca de rigips. A fost angajata o firma, de catre asociatie, care sa stabileasca "caldura emanata de tevi". Reprezentatul firmei a venit, a constatat si m-a pus la plata, dupa ce a batut cu pixul in masca "sunteti bun de plata", fara sa-mi prezinte un criteriu, un tabel sau niste masuratori care sa confirme acest lucru. Toate bune si frumoase, pana cand.... la parterul blocului au sediul o banca si o sala de jocuri de noroc, iar tevile de caldura trec si pe la ei, in aceleasi conditii (masca de rigips) si nu platesc nimic la asociatie. Mai mult, pe lista de plata a asociatiei de proprietari, ei sunt inscrisi cu 1 persoana (raspunsul presedintelui de asociatie a fost ca asa prevede legea), iar eu sunt trecut cu trei persoane. Dupa cate stiu eu, caldura se calculeaza la suprafata radianta, dar salubritatea? Cat gunoi arunca ei, dupa cca. 100-150 de persoane /zi care le trec pragul? De ce nu platesc caldura ca si mine?