Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Am rugamintea de a ajuta cu informații legate de schimbarea coloanelor de caldura intr-un bloc de 4 etaje.
Precizez ca am un ap. cu 4 camere in Oradea, suntem racordați toți la CET, nu exista posibilitatea racordării prin centrale de apartament si in camere este extrem de frig. Am camera in care temperatura e de 16 grade, in condițiile in care caloriferul este deschis la maxim, nu am repartitoare si este aerisit.
Vecinii, pensionari desigur, nu doresc schimbarea coloanelor din cauza costurilor, deși sunt in aceeași situație legată de caldura.
Cum ar trebui procedat un acest caz? Care sunt pașii de urmat?
Am sesizat asociația doar verbal, urmează si in scris.
Lucrarea se poate face prin asociație si ii poate obliga sa plătească?
Trebuie făcută sesizare si la RADET? Eu, in calitate de proprietar pot sa o fac, sau doar asociația?
Multumesc.
Inainte de a intreprinde ceva concret si costisitor mergeti in subsol si puneti mana (constatare cu simturile proprii) pe coloanele de incalzire din jurul contorului.
E posibil ca agentul termic livrat sa fie la o temperatura cu mult sub cea normala.
- intr-adevar, notificati in scris as. prop. - care trebuie sa cheme reprezentantii furnizorului pentru identificarea problemei; trebuie vazut daca deficienta se manifesta pe toate coloanele si pe toate coloanele de apartamente;
- daca si la dvs. sistemul de incalzire este "de sus in jos", ca la noi, la blocurile P+4, in mod sigur defectiunea este la etajul 4, acolo unde tevile coboara (acolo sunt infundate);
- in aceste conditii, dupa identificarea problemei, se procedeaza la desfundarea cu o sarma otelita a coloanelor (trebuie intervenit cu sudura), apoi, dupa terminarea sezonului de incalzire, puteti sa schimbati in totalitate coloanele; acum sunt materiale mult mai bune decat tevile din otel, iar schimbarea propriu-zisa nu este prea costisitoare;
- este neaparata colaborarea intre vond. as. prop. si reprezentantii furnizorului (de la punctul termic);
- baietii de la punctul termic sa faca o aerisire profesionala a intregului sistem de incalzire din scara dvs. ca sa eliminati tot aerul din instalatie;
intr-adevar, verificati si temperaturile de furnizare a agentului termic, cum ati mai fost sfatuit - vedeti ca la cutia bransamentului exista un aparat care masoara atat temp. de pe TUR, cat si cea de pe RETUR si calculeaza si delta T-eul (diferenta de temperatura.
Calcul caldura
jordella
Buna ziua,
Am preluat o asociatie intr-un bloc nou care are centrala comuna de bloc, folosita pentru prepararea apei calde si incalzirea apartamentelor. ... (vezi toată discuția)