inlocuire coloana caldura fara acordul unui proprietar

Cel mai bine este sa se hotarasca in Adunarea Generala inlocuirea coloanelor verticale - care sunt proprietate comuna. In felul acesta, daca majoritatea decide, domnul respectiv trebuie sa se supuna. Plata acestor lucrari va fi facuta din fondul de reparatii la care cotizeaza toata lumea.

administratorul are dreptate. nu el dispune executarea unei asemenea lucrari de anvergura, ci se hotaraste in adunarea generala. si este de preferat sa se faca inlocuirea totala a instalatiei cu pricina, chiar daca acest lucru se face in doua sau mai multe etape, in functie de fondurile existente sau care se vor stringe in asociatie.
faceti o solicitare scrisa catre asociatie in aceasta privinta cit mai repede, pentru a se putea stringe cit mai repede fonduri ca sa nu va prinda iarna iarasi in aceeasi situatie. exista o prevederi privind obligativitatea remedierii problemelor existente in legea 230/2007 si HG 1588/2007
legea 230/2007 www.avocatnet.ro/content/art...
HG 1588/2007 www.avocatnet.ro/content/art...

Ce se poate face cand pe celelalte coloane locatarii s-au inteles intre ei si au schimbat deja coloanele, deci nu mai sunt interesati de o Adunare Generala a Asociatiei de proprietari,adar pe coloane pe care locuiesc cei ce locuiesc la parter au centrala termica si sustin ca ei nu trebuie sa plateasca cota parte din inlocuire tevilor de incalzire dar sunt de acord sa inlocuim si tevile ce trec prin apartamentul lor mai ales ca pe una dintre acestea a aparut rugina, iar locatarii de la etajul intai sunt total impotriva schimbarii tevilor pe motiv ca fiind in varsta si avand multa mobila nu exista acces la coloanele de incalzire si nu doresc sa isi faca deranj.
Oare cei ce au centrala trebuie sa plateasca cota parte din inlocuirea coloanei de termoficare (respectiv partea ce trece prin apartamenul lor)?
Cum ii putem determina pe cei ce nu doresc schimbarea coloanei sa fie de acord cu schimbarea tevilor pentru confortul tuturor?
multumesc

normal ar fi ca, daca cei de pe celelalte coloane au executat inlocuirea tevilor fara a va implica si pe cei de pe coloana despre care vorbiti, sa o executati si dvs impreuna cu vecinii de pe coloana fara a-i implica pe ceilalti.
si cei cu centrala terrmica trebuie sa contribuie la aceasta lucrare, fiind vorba de instalatie comuna, in conformitate cu legea 230/2007 si hg 1588/2007. spuneti-le a mai bine se face lucrarea acum, cind nu este agent pe teava, decit la iarna , cind vor plati si contravaloarea descarcarii instalatiei, evitind astfel si inundarea vecinilor din aval de eventuala spartura a tevii si scutindu-i de despagubirea vecinului/vecinilor de dedesubt