LOTIZARE IN VEDEREA VANZARII

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

LOTIZARE IN VEDEREA VANZARII

am un teren de 1000 m.p.(intabulat0 si vreau sa vand doar 700

ce fac ?

1. merg cu cadastristul pe teren si fac 2 schite: pe 700 si pe 300.
2. merg la notar si fac un antecontrract de v-c (care valoreaza si act de dezmembrare) pt cei 700 m.p..
3. merg si fac 2 cadastre separate pt 700 si pt 300.
4. merg la CF cu cele 2 cadastre iar cei de la cadastru mentioneaza in CF ca acum sunt 2 loturi separate.

APOI cer extras de CF pt. cei 700m.p
Trebuie sa anunt si taxele si impozitele primraiei ca s-a facut dezmembraea in 2 loturi ca sa platesc separat ? (ce act sa le prezint ?)

APOI POT VINDE?

ACEASTA ESTE PROCEDURA ?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Scoatere din indiviziune - locuinta noua Buna ziua. Ma numesc Raluca si as avea nevoie de cateva indrumari. Parintii mei au construit dupa 2001 o vila cu parter si 2 etaje, care are 3 apartamente; ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren 3 persoane la comun Cumparare teren la comun Salutare, Doresc sa cumpara o parcela de teren de 500 mp. Vanzatorul are 1500 mp si nu vrea sa vanda parcele de 500 mp ca sa ... (vezi toată discuția)

Divizare lot teren buna ziua. problema in care va cer sfatul este de natura imobiliara. impreuna cu alte cateva persoane am cumparat un teren, individual detinand cota ... (vezi toată discuția)

Answer 1

Se ia un expert topo judiciar care va efectua o expertiză extrajudiciară având ca obiect dezmembrarea terenului cum îl doreşti.
Cu expertiza vizată de Biroul Local de Expertize, se merge la notar şi se face un act de dezmembrare care se va intabula in CF.
Apoi se va vinde pe loturi.