obligatie plata fond de reparatii nloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

obligatie plata fond de reparatii nloc

Utilizator 20:01, 26 Ianuarie 2016

Ma poate obliga Asoc .de bloc sa platesc fond de reparatii,daca nu sint multumita de reparatiile facute?

Răspunde Citează

8 mesaje

681 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 08:40, 27 Ianuarie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Refuz incasare intretinere Administratorul refuza sa imi incaseze intretinerea curenta, conditionand cu plata restantelor la fondul de rulment si reparatii. ESTE LEGAL? Mentionez ca nu ... (vezi toată discuția)

Fond de reparatii Buna seara, as dori sa stiu daca e obligatoriu sa platesc catre asociatia de proprietari fond de reparatii in valoare de 10 lei/luna/an de an/la nesfarsit, o ... (vezi toată discuția)

Restanta la cheltuielile de intretinere de la bloc Buna ziua Cer ajutor la o problema legata de o restanta pe doua luni la cheltuielile de intretinere. Presedintele blocului a dat in judecata o parte din ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2016-01-26 20:14:05

Da,asociatia de proprietari poate desfasura acte si actiuni prin care sa va oblige sa achitati sumele impuse in lista de intretinere-inclusiv fonduri de rulment,de reparatii
Daca valoarea reparatiilor este impuse si repartizata tuturor proprietarilor in lista de plata lunara,aceia care isi asuma responsabilitatea din varii motive sa nu achite c/v intretinere-inclusiv parti comune,fond rulment,fond reparatii ,risca sa suporte consecintele legal prevazute
Daca locatarul nu achita in termenul stabilit c/v cota intretinere,asociatia de proprietari in temeiul disp art 49 din L nr 230/2007 are dreptul sa aplice penalitati de 0,2% zi intarziere
Daca locatarul isi asuma responsabilitatea sa nu achite sumele cu titlu de restanta, isi asuma automat riscul sa fie actionat in instanta de catre asociatia de proprietari-in temeiul disp art 50 din L nr 230/2007,situatie in care locatarul poate fi obligat inclusiv la plata cheltuieli de judecata
Daca sunteti nemultumit de calitatea reparatiilor,aveti dreptul sa sesizati oficial reprezentantul legal sau autoritatile in drept ,care pot interveni inclusiv impotriva executantului pentru remediere deficiente

simo34 Utilizator · Answer 2 · 2016-01-26 20:26:29

Cheltuielile sint platite la zi doar fondul de reparatii este restant.

Am primit o somatie semnata doar de administrator.Sedinta de bloc nu s-a tinut pentru aceasta somatie si nici nu am fost intrebata daca vrem sa rezolvam pe cale amiabilam

mira55 Utilizator · Answer 3 · 2016-01-26 20:42:29

Fondul de reparatii se hotaraste cu ocazia Adunarii generale anuale, pentru obiective de reparatii/investitii clare, are perioada limitata de colectare (de ex. un an) si devine obligatoriu pentru toti proprietarii.

simo34 Utilizator · Answer 4 · 2016-01-26 20:44:43

Utilizator 20:44, 26 Ianuarie 2016

S-a hotarit in urma cu 4 ani o suma per apartament si cu acea suma se merge de atunci.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2016-01-26 23:30:54

Daca suma este hotarata de catre reprezentantii asociatiei de proprietari,va revine obligatia sa o achitati
Daca nu achitati suma in termenul legal stabilit,riscati sa suportati initial paplicarea de penalitati,ulterior actionarea in instanta pentru recuperare debit acumulat
Nu se justifica efortul ,stresuul pe care il implica o solutionare in instanta,in conditiile in care asociatia de proprietari are castig de cauza, iar dv puteti fi obligata la plata de sume suplimentare