Schimbare destinatie spatiu comercial fara acordul vecinilor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Schimbare destinatie spatiu comercial fara acordul vecinilor

Utilizator 15:18, 28 Ianuarie 2016

Subiect: Schimbare destinatie spatiu comercial fara acordul vecinilor
Avem o problema locuiesc la etajul 3 si la parterul blocului sunt spatii comerciale din constructie.

Initial a avut destinatia de magazin paine (inainte de 1989)
Intre timp au fost acolo magazin alimentar si o carmangerie.

Acum proprietarul a deschis o cafenea/bar fara a cere acordul scris al niciunuia dintre vecinii de pe scara blocului, nici chiar al vecinului de deasupra.

Ce se poate face d.p.d.v. legal pentru impiedicarea acestuia avand in vedere ca 10 din 12 proprietari nu sunt de acord cu acesta. Mentionez ca nu exista asociatie de proprietari/locatari in bloc.

Motivele pentru care vecinii nu doresc deschiderea barului sunt zgomotul de la muzica, problemele cu clientii mai alcoolizati s.a.

Răspunde Citează

5 mesaje

2196 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:16, 2 Februarie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Schimbare activitate spațiu comercial parterul blocului Bună ziua, vă cer sfatul cu privire la următoarea problemă. Până în luna Februarie 2020, la parterul blocului a funcționat un magazin alimentar, blocul ... (vezi toată discuția)

Acordul vecinilor Buna, Acum 4 luni de zile am investit aproximativ 30.000 euro intr-un spatiu comercial din centrul pietonal al orasului cu intentia de a deschide o cafenea. ... (vezi toată discuția)

Buna ziua la parterul blocului in care locuiesc , in bucuresti ... Buna ziua La parterul blocului in care locuiesc , in Bucuresti , sector 2 se afla un spatiu comercial este prevazut astfel din constructie .Din nefericire ... (vezi toată discuția)

Nicoleta Silvia Hulpus Consilier juridic · Answer 1 · 2016-01-28 15:29:54

Buna ziua,
Nu este vorba despre o schimbare de destinatie in acest caz (doar o schimbare de activitate comerciala), daca in CF apare spatii comerciale. Prin urmare, nu au nevoie de acordul vecinilor pentru asta.

In schimb, dv. daca va simtiti deranjati din cauza zgomotului, puteti face plangere pentru tulburarea liniştii publice.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2016-01-28 18:10:18

Daca imobilul din constructie este prevazut la parter cu spatii comerciale,nu este necesar acordul locatarilor pentru desfasurarea respectivelor activitati
Daca locatarii vor fi deranjati de activitatea desfasurata,au dreptul sa sesiseze autoritatile in drept=primarie,opolitie

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2016-01-28 18:22:56

marinica12 a scris:

Ce se poate face d.p.d.v. legal pentru impiedicarea acestuia avand in vedere ca 10 din 12 proprietari nu sunt de acord cu acesta. Mentionez ca nu exista asociatie de proprietari/locatari in bloc.

Ati avut posibilitatea sa va opuneti deschiderii unei activitati care va incomodeaza daca va informati la timp.
Orice asemenea activitate comerciala necesita obtinerea autorizatiei de mediu. Pe site-ul Agentiei nationale de mediu gasiti anunturi pentru obtinerea autorizatiei iar cei interesati pot contesta in termen de 30 de zile...
[ link extern ]

marinica12 Utilizator · Answer 4 · 2016-02-02 08:16:44

Utilizator 08:16, 2 Februarie 2016

Va multumesc pt. raspunsuri.

Răspunde Citează