Spatiu comercial cumparat pe baza de factura acum 13 ani

Buna seara,
Cumparatorul trebuie sa aiba si un contract de vanzare-cumparare, autentificat la notar. Pe baza acestuia s-a operat si inscrierea in Cartea Funciara. Contractul este actul dobanditor al proprietatii.

(Daca nu mai aveti contractul, puteti solicita o copie de la notarul unde s-au perfectat actele, sau chiar de la serviciul taxe si impozite, ei probabil au si actul dobanditor- contractul. Factura este doar actul fiscal.)

Pai tocmai,cumparatorul are doar factura si chitanta,si nu e inscris in cartea funciara,la vremea aceea a crezut ca factura si chitanta sunt de ajuns.

Scuze, am re-editat intre timp.
De la notar puteti obtine copia contractului de vanzare-cumparare, de la Primaria unde platiti impozitul....sau chiar de la societatea care v-a vandut si v-a emis factura, daca mai exista.

Daca e spatiu comercial, deci imobil, notarul avea obligatia indeplinirii demersurilor de inscriere in Cartea Funciara.

Pai in tocmai ca nu s.a facut nici un contract,doar factura si chitanta.Inafara de factura si chitanta nu exista alt act.

Bunurile imobile se pot instraina doar prin act autentic perfectat la notarul public.