Vanzare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare imobil

Utilizator 23:43, 31 Ianuarie 2016

Ce fel trebuie intocmit un act de vanzare al unui imobil care va fi platit la inceput cu un avans de 50% restul peste 6 luni,in asa fel ca vanzatorul sa aibe garantia primirii diferentei,iar cumparatorul sa poata beneficia de circumstantele care ii permit sa isi inceapa diverse lucrari de constructii ca si proprietar in aceasta perioada pana la achitarea completa? multumesc.

Răspunde Citează

6 mesaje

189 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:57, 1 Februarie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare cumparare fara efectuare plata Buna ziua, As dori sa stiu ce implicatii juridice are urmatoarea situatie. Am incheiat un antecontract de vanzare cumparare pentru a achizitiona un teren. ... (vezi toată discuția)

Asociere imobiliara cu un dezvoltator Buna ziua, Am un teren in Bucuresti de 300 mp si am primit o oferta din partea unui dezvoltator imobiliar in sensul asocierii: eu vin cu terenul iar dansul cu ... (vezi toată discuția)

Promisiune vanzare cumparare imobil [b]Promisiune vanzare cumparare imobil[/b] In noiembrie 2020 am incheiat in calitate de cumparator o promisiune de vanzare cumparare a unui imobil cu termen ... (vezi toată discuția)

Nicoleta Silvia Hulpus Consilier juridic · Answer 1 · 2016-01-31 23:52:26

Va trebui ca vanzatorul si cumparatorul sa se inteleaga asupra clauzelor privind predarea posesiei.
Puteti face un contract de vanzare-cumparare (la notar), in care veti preciza modalitatea in care se va face plata, iar pentru resptul de pret, vanzatorul isi poate inscrie o ipoteca in CF, pana la plata integrala a pretului. Odata perfectat actul, cumparatorul va deveni proprietar si va primi deci si posesia imobilului, putand sa faca orice lucrari doreste in imobil.

marlenus Utilizator · Answer 2 · 2016-02-01 00:54:07

multumesc....ca si vanzator nu as dori sa ajung la instante daca nu se va face ultima plata,caci asta nu ma incalzeste...caci in ziua de astazi poti sa mori cu dreptatea in mana....

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2016-02-01 10:36:46

Faceti o redactare profesionista, caci nici nu se intelege daca e contract de antrepriza ori vanzare ori ce e. Sau veniti cu situatia detaliata mult.
Oricum ar fi, noi va putem da aici cateva idei, insa redactarea in sine e totul.

marlenus Utilizator · Answer 4 · 2016-02-01 12:17:02

Da,este vorba despre vanzarea unui imobil,in oras, cu teren pentru care sa se incaseze jumatate din pret restul dupa 6 luni.Cumparatorul doreste sa devina proprietar pentru a-si incepe lucrari de constructie,amenajare si pentru siguranta incasarii restului de plata ,eu ca si vanzator doresc o siguranta a acestui fapt caci daca ,sa zicem ca nu mai face plata,nu vreau,conform unor clauze din contract sa incep vreun proces in instanta.Exista redactari ferme care sa-l oblige sau sa piarda avansul dat in conditiile in care nu-si achita diferenta?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2016-02-01 12:57:20

Avocat 12:57, 1 Februarie 2016

Da, exista, puteti pune o astfel de conditie rezolutorie. Totusi, daca nu pleaca din imobil, tot prin instanta il evacuati.

Răspunde Citează