Obligatiile Administratorilor de bloc

Buna ziua, am o mare problema cu vecinul de deasupra, care ma inunda de 2 ani si tavanul din baie sta sa cada, la propriu.
Administratorul de bloc sustine ca el nu are nicio treaba,nu e obligat sa faca ceva. I-am adresat o cerere in scris, de a vorbi cu vecinul de sus, de a aduce pe cineva sa vada de unde poate fi problema, caci vecinul sustine ca nu e de la el. Mai mult ca sigur e de la el.
Nu mai stiu ce sa fac, prin tribunal nu-mi surade.
Ma puteti lumina cu obligatiile si atributiile administratorului si presedintelui de bloc? Au voie acestia sa intre in casa vecinului sa vada care e problema?
Multumesc.