Cum se poate face oAsociatie de proprietari?

momentan suntem Asociatie de Locatari,blocul fiind compus din 2 scari,40 apartamente.Administratorul are restante catre furnizori in valoare de aproximativ 60.000-70.000 ron.Apartamentele de pa scara 1(20 ap.)au hotarit sa devenim Asociatie de Proprietari,iar cealalta scara (20 ap)nu vor.Administratorul si comitetul actual nu vor sa ia nici o masura impotriva restantierilor.Cum se poate sa ne despartim de ei si sa ne facem propria asociatie pe scara.Multumesc