Problema cadastru

Dvs. sunteti specialist (eventual autorizat) in specialitatea topo-cadastru ?
Daca nu, e bine sa luati in considerare rezultatul indicat de expertul autorizat.

Oricum, chiar daca sunteti absolut sigur de rezultatul obtinut de Dvs. trebuie elaborata o noua documentatie cadastrala cu care sa solicitati modificarea corespunzatoare in CF

Domnul legalmgm , terenul ar trebui sa aiba 21502 mp asa cum a scris cadastristul, dar l-am maurat si ate cam 21378,34 mp sau 21363,11 mp. Si apoi am impartit in triunghiuri chiar suprafata pe care a desena-o pe plan cadastristul si nu da 21502 mp ci cat am scris eu mai sus. Cadastristul pe care l-am ales eu a fost foarte neserios, a zis ca o sa trimita actele la timp, prin decembrie, acum suntem in februarie si nici acum nu pot sa fiu sigur ca le-a trimis, ca una spune si alta face, ce incredere sa mai am si eu intr-un om care ma minte?

Si mi-a mai zis ca primaria s-a extins cu gardul in curtea mea cu 200 de mp. Ar trebui dupa cadastrist ca in afara primariei sa am 21302 mp, si in curtea primariei care s-a extins peste curtea mea inca 200 mp. Partea proastra este ca desi cadastristul a scris ca am 21502 mp, eu am masurat pe plan si cu rigla, am impartit suprafata in triunghiuri si patrulatere, le-am facut aria si tot nu da 21502 mp. Apoi cadastristul a scris ca scara este 1:1000, dar a desenat o linie pe care a scruis 142 m deci trebuia pe plan sa aiba 14,2 cm si ea are 14,3 cm. Deci daca nu a respectat scara, e fireste sa ii dea alte rezultate. Dupa ce ca dau 1500 de lei pe cadastru, si inca vreo 300 de lei pe intabulrae, mai face si treaba de mantuiala. Mie mi-ar cionveni sa fie 21502 mp. Dar in realiatate sunt 21378 mp, chiar cu acei 200 de mp furati de primarie. CADASTRISTUL A SCRIS 21502 MP, DAR IN REALITATE SUNT MULT MAI PUTINI.

Editat de moderator simonette12- motiv pct.1.3 din Regulament

care este problema defapt ? concordanta dintre suprafata masurata de catre inginerul topograf si suprafata dumneavoastra din acte? va deranjeaza acest lucru ?

nu, nu asta! Cadastristul a scris ca suprafata din acte este 21502 mp, si a scris ca la fata locului sunt tot 21502 mp. Dar chiar daca ma iau dupa masuratorile facute de el, nu am atata si am 21402, sau 21302 mp. Deci cadastristul a scris ca am mai mult decat am in realiatate. ceea ce este grav.

Metodele dumneavoastra de calcul sunt aproximative si nu sunt de precizie, de aici si diferentele. Pentru certitudine folositi PROCEDEUL ANALITIC Calculul suprafeţelor cu ajutorul coordonatelor rectangulare ori mai simplu prin raportarea coordonatelor imobilului intr-un program CAD.
Va asigur, ca daca existau diferente de suprafete, lucrarea cadastrala nu era avizata de catre oficiul de cadastru.