Reziliere contract vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Reziliere contract vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct

Utilizator 13:24, 14 Februarie 2016

Cum poate fi reziliat un contract de vinzare cumparare cu clauza de uzufruct,dat ca proprietarul inca traieste , iar cumparatorii devin proprietari dupa moartea actualului proprietar. Mentionez ca viitorii proprietari locuiesc deja in casa cu proprietarul, creeaza doar deranj, se comporta in mod jignitor si nerespectuos.sau daca pot fi dati afara din casa vazind ca nu pot fi proprietari decit dupa decesul proprietarului. Multumesc anticipat pentru raspuns!!!

Răspunde Citează

5 mesaje

1024 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:40, 14 Februarie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Rezilierea dreptului de uzufruct Buna ziua. Va rog sa ma ajutati in urmatoarea situatie: nudul proprietar si uzufructuarul au locuit in acelasi spatiu( nu sunt casatoriti) dar de 4 luni ... (vezi toată discuția)

Buna seara.am cumpăr o casa acum 9 ani și fostul soț are uzufruct ... Buna seara.Am cumpăr o casa acum 9 ani și fostul soț are uzufruct viager eu sunt proprietara .Se poate anula drept lui de uzufruct viager ținând cont că ... (vezi toată discuția)

Evacuare - uzufruct viager Am devenit proprietara de apartament in 2009 prin vanzare - cumparare, de la parintii mei catre mine, in contract avand uzufruct viager fiecare. Mentionez ca ... (vezi toată discuția)

legalmgm Utilizator · Answer 1 · 2016-02-14 13:29:31

In principiu, pentru stabilitatea circuitului civil, un contract nu poate fi reziliat decat in conditiile expres prevazute in text (daca exista) sau daca una dintre parti nu-si indeplineste integral si la termen obligatiile sau daca incalca cu rea-credinta prevederile contractuale.

DAN POPESCU Avocat · Answer 2 · 2016-02-14 14:30:54

Uzufructul viager este reglementat de preved.art.709-748 NCC.Uzufructul poate inceta la cererea nudului proprietar atunci cand uzufructuarul abuzeaza de folosinta bunului , aduce stricaciuni acestuia ori il lasa sa se degradeze.[Art.747(1)NCC.]Daca nu va incadarati in aceste preved.legale , uzufructuarii nu pot fi dati afara din casa.

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2016-02-14 15:01:59

Cred ca cei care deranjează sunt viitorii proprietari cum le ziceți dvs, iar dreptul de uzufruct si l-a rezervat cel care a vândut.
Se poate cere evacuarea lor în instanță pentru ca beneficiarul dreptului de uzufruct sa folosească nestingherit bunul pana la deces.

sarchizgeorgeta Utilizator · Answer 4 · 2016-02-14 17:40:19

Utilizator 17:40, 14 Februarie 2016

Multumesc frumos pentru raspuns! Mi.a fost de mare ajutor.

Răspunde Citează