Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Titlu de proprietate
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 843 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Titlu de proprietate
Pune o întrebare 108 întrebări azi, 14 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Titlu de proprietate

Salut !

Ma numesc Bogdan, sunt din Braila si am marea rugaminte sa-mi impartasiti din experienta dvs. pentru urmatorul caz.

Dupa decesul mamei mele Popescu Marioara in ’07 am descoperit o Adeverinta emisa de Comisia Comunala, Oraseneasca, Municipala de Aplicare a Legii Fondului Funciar Monor, jud. Bistrita Nasaud, care suna asa:

"In temeiul Legii Fondului Funciar nr. 18/1991, se adevereste ca mostenitorilor Timau Gheorghe si Popescu Marioara s-a stabilit dreptul de proprietate prin hotararea Comisiei Judetene nr. 12 din 19.07.1991, pentru suprafata totala de 1,57 ha prevazuta in anexa nr. 3 pozitia nr. 91 intocmita conform Regulamentului de aplicare a Legii Fondului Funciar. Prezenta Adeverinta constituie dovada dreptului de proprietate asupra terenului pana la eliberarea titlului de proprietate."

Ieri, 05 august 2009, am ajuns in Monor, localitatea unde domiciliaza familia Timau si unde se afla mostenirea. La Primarie am descoperit cu surprindere ca exista un "Titlu de proprietate" datat 07 februarie 2002 (la acea data Timau Gheorghe era decedat) in care sunt declarati mostenitori Timau Gheorghe si Popescu Marioara (mama mea, in viata la acea data). Am mers cu copia actului la familia Timau iar acestia au refuzat orice colaborare, mai mult, m-au amenintat ca nu am "sa pup" nimic din mostenire deoarece ei au facut alt act si in tot timpul scurs pana acum au platit impozite pentru terenurile in cauza, de parca i-as fi fortat sa le plateasca singuri !

Mentionez:
- ambii mostenitori sunt decedati dar cu sotii lor in viata: Timau Gheorghe decedat in ’95 si Popescu Marioara decedata in ’07;
- cei doi sunt mostenitorii defunctei Timau Todosia decedata in ’80: pentru Timau Gheorghe mama iar pentru Popescu Marioara bunica;
- mostenirea presupune teren extravilan ce masoara 14.200 mp si teren intravilan ce masoara 1.500 mp, toate acoperite cu faneata; nu exista imobile.

Intrebari:
1. mama mea (familia mea) nu trebuia sa fie anuntata de existenta acestui "Titlu de proprietate" de vreo Instanta Judecatoreasca, de Primaria Monor sau de familia Timau ?
2. ce "alt act" ar putea avea familia Timau, sau doar blufeaza cu asta ?
3. cum putem intra in drepturi, noi, copiii lui Popescu Marioara ?

Astept cu mult interes raspunsurile dvs., eventual cu o recomandare a unui avocat din orasul Bistrita.

Va multumesc !

Bogdan
(0743.108.493)
Ultima modificare: Joi, 6 August 2009
Poppy, utilizator
Răspunde Citează
7 mesaje
612 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Kyandra , moderator 10:20, 13 August 2009
Vezi răspuns
Contactează
cred ca va trebui sa atacati certificatul de mostenitor. din ce relatati ati cam fost exclusi.
ar fi bine sa consultati un avocat din orasul dvs.
Răspunde Citează
avokitten a scris:

cred ca va trebui sa atacati certificatul de mostenitor. din ce relatati ati cam fost exclusi.
ar fi bine sa consultati un avocat din orasul dvs.


Din Braila ?! Consideram ca este de preferat unul din Bistrita, oras situat la 25 km de Monor !
Răspunde Citează
La ce costuri sa ma astept (succesiune, iesirea din indiviziune, etc.) ? Estimativ !
Răspunde Citează
1. primaria era obligata ca la eliberarea titlului de proprietate sa convoace fie ambii titulari, fie, daca acestia erau decedati, mostenitorii acestora; n-au facut-o, ca de obicei.
2. rudele unchiului nu aveau ce act sa faca, atata vreme cat pe titlul de proprietate apar ambii frati, chiar daca acestia sunt decedati. Pentru a se putea folosi de acel titlu de proprietate, trebuia facuta iesirea din indiviziune (obligatoriu sa fiti chemati si dvs.).
3. daca rudele nu vor sa coopereze, cereti primariei o copie a titlului de proprietate (trebuie sa existe, macar la serviciul financiar) si introduceti o actiune de iesire din indiviziune la judecatoria careia ii este arondata comuna Monor.
4. odata pronuntata hotararea judecatoreasca privind iesirea din indiviziune, va puteti intabula dreptul de proprietate cuvenit.
Succes!
Răspunde Citează
Kyandra a scris:

1. primaria era obligata ca la eliberarea titlului de proprietate sa convoace fie ambii titulari, fie, daca acestia erau decedati, mostenitorii acestora; n-au facut-o, ca de obicei.
2. rudele unchiului nu aveau ce act sa faca, atata vreme cat pe titlul de proprietate apar ambii frati, chiar daca acestia sunt decedati. Pentru a se putea folosi de acel titlu de proprietate, trebuia facuta iesirea din indiviziune (obligatoriu sa fiti chemati si dvs.).
3. daca rudele nu vor sa coopereze, cereti primariei o copie a titlului de proprietate (trebuie sa existe, macar la serviciul financiar) si introduceti o actiune de iesire din indiviziune la judecatoria careia ii este arondata comuna Monor.
4. odata pronuntata hotararea judecatoreasca privind iesirea din indiviziune, va puteti intabula dreptul de proprietate cuvenit.
Succes!


1. da, din pacate !
2. o corectie: unchi si nepoata, nu frati !
3. am fost servit cu o fotocopie a actului de catre un secretar de la Primarie;
4. ok !

Multumesc foarte mult pentru raspuns si timpul alocat lui. Inca o rugaminte, la ce cheltuieli sa ma astept de-acum incolo, estimativ va rog ?
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Adeverinta de mostenitor, ce am de facut ? Poppy Poppy Salut ! Ma numesc Bogdan, sunt din Braila si am marea rugaminte sa-mi impartasiti din experienta voastra pentru urmatorul caz. Dupa decesul mamei mele am ... (vezi toată discuția)
Titlu de proprietate ContSters160825 ContSters160825 buna ziua .Am o problema si asi dori sa ma lamuriti. tatal meu a decedat in urma cu 5 ani ,s-a facut suceesiunea dupa defunct pe casa,si avem fiecare ... (vezi toată discuția)
Titlu de proprietate marusca marusca Ma aflu in urmatoarea situatie. Odata cu legea 18/1990 unul din unchii mei am facut cerere de reconstituire a dreptului de proprietate a terenurilor tatalui ... (vezi toată discuția)