cu sau fără servitute de trecere...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cu sau fără servitute de trecere...

Utilizator 08:52, 21 Martie 2016

Bună ziua, X, Y și Z beneficiază de o servitute de trecere instituita ca urmare a unei tranzacții încheiate între aceștia și proprietarul fondului aservit. Primii ii plătesc celui din urma, fiecare în parte, o suma anuala ca despăgubire pt lipsa de folosință a terenului. Însă acest drum de acces este folosit de încă 13 persoane care nu au luat parte la încheierea tranzacției și care nu plătesc nimic pt că folosesc terenul respectiv ca și cale de acces. Întrebarea e: exista vreo acțiune în instanță la îndemâna proprietarului fondului aservit ca să i oblige pe cei 13 să-i plătească despăgubiri. Menționez că sumele plătite de X, Y și Z anual au fost stabilite de către părți și nu în urma unei expertize topo.
Mulțumesc mult.

Răspunde Citează

3 mesaje

137 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:50, 21 Martie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Constituire servitute la 5 ani de la cumpararea terenului buna ziua, va rog mult sa ma ajutati cu un sfat in ceea ce priveste urmatoarele: in anul 2005 X a cumparat un teren de la Y pe care X si-a construit o casa. ... (vezi toată discuția)

Blocare a drumului de acces Am un vecin care intra pe proprietatea sa folosindu-se de un drum de acces care imi strabate de circa 20 de ani proprietatea pe o portinue de 20-25m cu o ... (vezi toată discuția)

Servitute Detin un teren cu acces la asfalt 17m si lung. 138 m.Intre acest teren si urmatorul proprietar exista o fasie de 3m lasata ca acces de un proprietar care ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 1 · 2016-03-21 13:54:23

Daa, inchide drumul si nu le mai da voie. Asa incat, daca ceilalti au nevoie, trebuie sa plateasca.
Ii notifica inainte, le stabileste o data de la care se va inchide drumul, ii cheama la negocieri ca sa nu le faca plangere pentru incalcare de proprietate bla-bla.

anna0000 Utilizator · Answer 2 · 2016-03-21 17:50:27

Mulțumesc frumos pt răspuns. Drumul e închis deja și au cheia doar cele trei persoane îndreptățite să treacă pe acolo, însa acestea le-o împrumută și celorlalți. S au încercat negocieri, dar nu toți colaborează. Ei spun că nu vor să plătească, dar trec folosind cheia vecinului. În situația asta doar plângere la Parchet se poate face? Mulțumesc încă o dată.