Blocare a drumului de acces

Servitute de trecere, reglementată prin art. 616 şi urm. C.civ. Suportarea cheltuielilor cu amenajarea drumului de trecere şi a pagubelor ce se pricinuiesc fondului aservit
Din economia reglementărilor cuprinse în art. 616 şi urm. C.civ. rezultă că acţiunea confesorie de servitute de trecere se exercită, în ipoteza în care a fost reclamată asupra mai multor fonduri învecinate, împotriva proprietarilor acestor fonduri. Acţiunea de indemnitate, prevăzută de art. 619 C.civ., are ca obiect paguba ce se pricinuieşte fondurilor aservite şi nu folosul pe care drumul de trecere îl aduce proprietarului fondului dominant. În ipoteza executării unor lucrări trebuincioase pentru exerciţiul servituţii, ele se impută proprietarului fondului dominant, dar atunci când servesc şi fondului aservit vor fi suportate, proporţional cu foloasele culese, şi de proprietarul acestui fond.
În aplicarea art. 618, art. 620 şi art. 634 C.civil, servitutea de trecere nu tebuie constituită, prin hotărâre judecătorească, fără acordul proprietarul terenului aservit, în cazul în care nu numai că este prejudiciat proprietarul vecin, ci şi atunci când accesul la drumul public a fost îngreunat prin fapta aceluia care cere stabilirea dreptului de trecere, exceptând cazul în care dreptul s-a stabilit prin posesia reglementată de art. 623 C.civ.
Domnule Presedinte,

Subsemnatul [...], in calitate de reclamant, domiciliat in [...], chem in judecata si personal la interogatoriu pe paratul [...], domiciliat in [...], pentru ca prin hotararea ce veti pronunta, sa-l obligati la

Despagubiri pentru servitutea de trecere

in suma de [...] lei, pentru servitutea de trecere existenta in favoarea fondului sau di loc [...], nr carte funciara [...].

Motivele actiunii:

In fapt, fondul respectiv, proprietatea mea, este supus unei servituti de trecere in favoarea fondului paratului.

Acesta exercita efectiv dreptul sau de trecere pe drumul practicat pe terenul meu dar refuza sa-mi plateasca o despagubire proportionala cu pagubele ce mi le pricinuieste prin faptul ca nu mai pot cultiva acel teren ce-i serveste ca drum de acces.

Apreciez aceasta despagubire la suma de [...], calculata la pretul curent de vanzare pe mp al terenurilor din imprejurimi.

In drept, imi intemeiez cererea pe art 616 C civ.

Inteleg sa ma folosesc in sustinerea cererii mele de : interogatoriul paratului pe situatia de fapt, de cercetarea la fata locului precum si de dovada cu acte.

Depun prezenta actiune, precum si copii certificate de pe actele sus-mentionate, in dublu exemplar, unul pt instanta si unul pt a fi comunicat.

Data...

Semnatura...

Domnului Presedinte al ...

Multumesc mult.
Dar, in momentul dobandirii imobilului, drumul exista.
Si ramane totusi intrebarea: Pot sa blochez acest drum?
Terenul este de "tip faneata" (cred categoria a IIa sau a IIIa), nu arabil.