Anularea unui act notarial intocmit gresit

Buna ziua! Va solicit ajutorul in legatura cu o problema:in cazul unui certificat de mostenitor testamentar in care notarul public nu a trecut intreaga suprafata de teren mostenita,o parte din aceasta ramanand netrecuta in certificatul de mostenitor,desi se afla in posesia si folosinta persoanei respective care ar dori sa instraineze intreaga suprafata de teren,ce posibilitati ar exista? Trebuie anulat actul notarial? Poate notarul public sa rectifice actul intocmit gresit sau poate sa instraineze infreaga suprafata de tere,chiar si cea care nu este trecuta oficial in certificatul de mostenitor testamentar,fara a mai fi nevoie de alte acte pentru aceasta,nefiind nicio persoana care sa o revendice sau un alt mostenitor,aflandu-se cum am mai spus,in posesia si folosinta persoanei care doreste sa instraineze? Va multumesc anticipat pentru raspunsul si ajutorul acordat!