Cheltuieli de recuperat de la asociatia de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cheltuieli de recuperat de la asociatia de proprietari

Utilizator 15:18, 12 Aprilie 2016

Buna ziua

Da, de obicei asociatia are de recuperat cheltuieli de la proprietari in cazul de fata un proprietar si dezvoltator al unui imobil are de recuperat cheluieli de la asociatie .Dupa constituirea asociatie dezvoltatorul a platit in continuare toate cheltuielile pana au reusit sa se schimbe contractele de utilitati astfel s-au aduna 3 luni de cheltuieli pe care asociatia in timpul acesta le-a colectat de la proprietari insa nu au fost platite dezvoltatorului decat partial sume mici , doamna presedinta neautorzand aceste plati sub pretextul ca nu are suficienti bani si ca trebuie sa tina bani pentru lunile viitoare.
Am facut o cerere catre presedinta in care am cerut o situatie financiara , extrase de cont insa nu adorit sa o semneze#-o
Ma poate ajuta cineva cu un sfat despre cum am putea solutiona situatia creata

Multumesc!

Răspunde Citează

6 mesaje

892 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:28, 15 Aprilie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dezvoltatorul încearcă să oblige asociaţia nou-înfiinţată să-i plătească facturile de şantier Bună ziua, Suntem o Asociaţie de proprietari nou înfiinţată, la finalul anului trecut. Dezvoltatorul complexului în care ne-am înfiinţat vrea să-l ... (vezi toată discuția)

Restante mari neexecutate, restante mici cu dosar In cazul in care un locatar care nu a platit trei luni intretinerea si e chemat in judecata, insa in asociatie sunt locatari care au restate mult mai mari dar ... (vezi toată discuția)

Stau la ultimul etaj si imi ploua in casa Buna ziua, Dupa cum spune si titlul, stau la ultimul etaj si imi ploua in casa. A inceput sa ploua tarziu in toamna, nu am mai avut timpul necesar ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2016-04-12 16:01:54

Situatia platilor fata de prestatorii de utilitati trebuie sa fie consemnata prin acte incheiate si asumate de catre parti-dezvoltator si asociatia de proprietari
Fiind vorba despre asociatie de proprietari nou infiintata,posibil sa nu detina fond de rulment ,astfel incat nu are fond la dispozitie din care sa faca platile facturilor pana la recuperarea de la proprietari
Dezvoltatorul poate notifica oficial asociatia de proprietari cu obligatia achitarii integrale a sumei diferenta de recuperat
Dezvoltatorul poate incheia angajament de plata prin care asociatia de proprietari isi asuma responsabilitatea achitarii deferentei de suma intr-un interval de comun acord convenit

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2016-04-12 23:10:32

Formulati o notificare catre presedintele asociatiei in care-i cereti ca pana la data de...... sau in termen de 15 zile (de exemplu) sa achite suma de xxx lei pe care o datoreaza asociatia catre dumneavoastra, conform situatiei contabile tinuta de dumneavoastra. Avertizati-l ca neplata datoriei pana la termenul stabilit, va obliga la actionarea in judecata, urmand ca asociatia sa suporte si cheltuielile de judecata.
Poate in urma acestei notificari vor plati. Sau macar vor incerca sa discute cu dumneavoastra, sa va promita... In acest caz incercati sa incheiati cu asociatia (presedintele) o conventie scrisa prin care sa stabiliti de comun acord suma de plata saptamanal sau luna pana la achitarea sumei toatale de xxx lei.
Acest inscris o sa va folosesca foarte mult in cazul cand nu vor plati. O sa-l folositi in instanta fara a avea nevoie de multe dovezi, situatii contabile....

cristianZ Utilizator · Answer 3 · 2016-04-13 15:55:24

Buna ziua

Multumesc pentru raspuns!
Sincer ma gandesc sa le platesc cu aceias moneda si sa nu ma platim nici noi contributiile catre asociatie, detinem un procent de 40 % din proprietati si suma lunara este considerabila , astfel in doua luni maxim se vor trezi ca nu au bani sa plateasca utiitatile .

Carturarul Utilizator · Answer 4 · 2016-04-13 21:51:55

Propuneti Asociatiei o compensare intre ceeace va datoreaza si ceeace trebuie sa le platiti.
Daca nu vor sa semneze de primire rimitei-le propunerea pri posta, recomandat cu confirmare de primire.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 5 · 2016-04-15 22:28:41

Avocat 22:28, 15 Aprilie 2016

Rezolvați amiabil prin compensare.
Cu diferenta rămasă vedeam cum veți rezolva.
Probabil se va reglementa situația fără proces.

Răspunde Citează