schimbare cenzor din Asociatie de locatari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

schimbare cenzor din Asociatie de locatari

Utilizator 21:30, 21 Aprilie 2016

Buna seara,
va rog sa-mi spuneti cum trebuie sa procedeze un cenzor care este sustinut de locatari sa ramana in functie intr-o As.de locatari daca Adiminstratorul nu doreste sa mai lucreze cu acesta ?
Multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

801 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:22, 22 Aprilie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contabil si cenzor in asociatia de proprietari Buna ziua, am si eu o intrebare. De curand in asociatia noastra de proprietari a intervenit o schimbare prin plecarea cenzorului nostru. Am angajat o ... (vezi toată discuția)

Răspunde președintele asociației pentru nechemarea în judecată a unui restanțier căruia penalizările i s-au prescris? Ne confruntam cu o situatie in care un vecin a avut restante mari la intretinere , acesta acumuland suma de 5700 lei penalizari . Cu debitul intretinerii este ... (vezi toată discuția)

Asociatii de proprietari Cenzorul isi da demisia din as prop. ( cenzor intern din bloc ) ce poate face com.ex.si presedimtele? 1 angajeaza un alt cenzor extern .( chiar daca nu au ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2016-04-21 21:36:15

Cenzorul este ales de locatari, iar administratorul trebuie sa colaboreze cu el.
In schimb, locatarii, prin comitetul executiv pot renunta la administrator, acesta fiind angajat.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2016-04-21 21:42:06

Este o situatie delicata din mai multe puncte de vedere
Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de locatari/proprietari
Cenzorul asociatiei este numit de catre adunarea generala,sau daca este extern de catre comitetul executiv
Trebuie atent analizat motivul pentru care

Adiminstratorul nu doreste sa mai lucreze cu acesta

Administratorul de imobil nu lucreaza cu cenzorul fiecare exercita reponsabilitati distincte
Mai mult ,cenzorul detine autoritatea si competenta profesionala sa verifice lunar si sa vizeze pentru legalitate documentele asociatiei ,listele lunare de intretinere
In conditiile in care cenzorul exercita cu respect si cu buna credinta responsabilitatile asumate,
respecta si aplica dispozitiile in vigoare,reticenta administratorului de imobil nu poate fi interpretata decat ca fiind datorata unei activitati defectoase fata de care cenzorul fie a constatat deficiente/incalcari ale dispozitiilor in vigoare ,fie nu exista din partea administratorului calitatile minim necesare pentru o colaborare in limite profesionale decente
Reprezentantul legal al asociatiei si membrii comitetului executiv se pot implica pentru a analiza motivele refuzului administratorului de a conlucra cu cenzorul

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 3 · 2016-04-22 09:47:06

Evaluator 09:47, 22 Aprilie 2016

o solutie de compromis: administratorul da documentele comitetului.
Apoi, comitetul da actele cenzorului.
Simplu.

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2016-04-22 22:22:09

Osanca a scris:

...va rog sa-mi spuneti cum trebuie sa procedeze un cenzor care este sustinut de locatari sa ramana in functie intr-o As.de locatari daca Adiminstratorul nu doreste sa mai lucreze cu acesta ?

Fiti un pic mai clar.
Daca cenzorul este ales dintre membrii asociatiei, acesta trebuie sa-si indeplineasca misiunea, sa verifice legalitatea activitatii (acte contabile, decizii, plati, incasari, contracte...), a activitatii administratorului, contabilului, casierului, presedintelui, comitetului...
Daca administratorul nu vrea sa colaboreze cu acest cenzor, e problema lui si poate oricand sa inceteze activitatea in acea asociatie.