Antecontract vanzare-cumparare nefinalizat, posibila inselaciune

buna ziua
am cumparat un teren pentru care am platit pretul integral dar nu am facut decat o promisiune de vz cump ptr ca nu am mai avut banii de acte. Sa luat extras de carte de catre notar si certificat fiscal la semnarea antecontractului. Antecontractul sa notat la cartea funciara.
Termenul de finalizare a fost stabilit la 90 zile.
Cand am facut rost de bani (in intervalul celor 90 de zile) si l-am chemat pe promitentul vanzator sa finalizam promisiunea (l-am citat prin executor ca sa fie mai oficial) acesta nu a mai venit la notariat.In extrasul de CF pe care la luat notarul ca sa putem finaliza promisiunea apare si o notare facuta de un executor judecatoresc.
Am inteles ca intre timp respectivului i s-au blocat toate proprietatile ptr ca avea un credit luat mai de mult si pe care nu la platit si este in executare silita cu acea banca ptr ca bunul cu care a garantat la banca a fost reevaluat (de fapt fusese supraevaluat la inceput si acum cand a sosit momentul executarii silite,sa facut o reevaluare si a fost mult subevaluat) si nu acopera creditul,astfel banca si-a luat masuri prin executor si ia blocat celelalte proprietati printre care si terenul pe care-l platisem eu.
La notariat sa incheiat o incheiere de certificare precum ca promitentul vanzator nu sa prezentat.
Acum as dori sa pun urmatoarea intrebare:nu este cumva o infractiune de inselaciune,ptr ca eu i-am dat toti banii la momentul semnarii promisiunii.
Nu conteaza ca eu am notat primul la cartea funciara promisiunea de vz cump (inaintea executorului bancii)?
Pot face o contestatie la executare prin care sa cer ridicarea notarii din CF facuta de executorul bancii si deasemeni sa cer instantei sa pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vz cump?
Vreau sa stiu daca am sanse sa castig terenul in instanta,sau mai bine sa nu mai incerc si sa vad daca pot sa-mi recuperez banii de la el.
Multumesc