avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 517 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... CHIRIASI NEBUNI - CUM REZOLVAM PROBLEMA?
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

CHIRIASI NEBUNI - CUM REZOLVAM PROBLEMA?

Buna ziua
In urma cu o luna si ceva am inchiriat aparytamentul. Am facut o chitanta de mana pe suma x reprezentand chiria pe prima luna, specificand ca urmeaza sa se semneze contractul a 2 a zi (era seara tarziu, si ei tineau cu totul din adins sa se mute din seara accea). A 2 a zi s-a semnat contractul, complectat de ei nu de noi, pe o suma mai mica. Noi nu am fost atenti si am inregistrat la finante contractul. Dupa aproape o luna au abandonat apartamentul fara se ne spuna nimic, am fost anuntati de vecini. Nu au platit cheltuielile, nu au predat chei, au luat lucruri din casa, dar si-au si abandonat anumite lucruri.
1. Ne ameninta ca am facut evaziune fiscala cu toate ca ei au scris si semnat si stampilat contractul (cu toate ca chiria lor nu a fost nici macar suma din contract, au lasat o gramada de datorii platite de noi).
2. I-am somat pe adresa de pe autorizatia de functionare (au facut pe firma) ca datorita faptului ca nu au achitat chiria la termenul prevazut in contract, consideram contractul anulat si ii somam sa vina sa-si ridice bunurile abandonate.
Adresa nu era buna sunt firme fantoma cred ce se plimba de la adresa la alta. Am luat legatura prin telefon si ne-au facut de cateva ori sa-i asteptam si nu au venit (ne ameninta si ne terorizeaza continuu).
3. Pe contractu de inchiriere au taiat fara acordul nostru peste NU au voie sa subinchirieze (langa acea mazgalitura NU se afla semnatura noastra). Cu toate astea au subinchiriat si au inregistrat o firma pe adresa noastra. Cum e posibil?. Acum vin pe adresa noastra fel si fel de somatii pentru alceafirma.
VA RUGAM AJUTATI-NE!
Cel mai recent răspuns: CLAUDIU LASCOSCHI , Avocat 03:50, 13 August 2009
Roxana Zbarnea a scris:

Cea mai buna solutie este de a prezenta contractul unui avocat, care va actiona si va face demersurile necesare in functie de clauzele contractuale. Succes!


Si eu sunt de aceeasi parere.
Daca situatia nu se rezolva pe cale amiabila se ajunge la instanta.
Dar sa nu uitati sa consultati un avocat intr-un mediu privat inainte de a sesiza instanta ( daca nu veti angaja avocat).Se pare ca exista destule probleme.

avocat Claudiu Lascoschi
Nu am inteles daca suma de pe chitanta este si suma care a fost trecuta in contract. Daca este aceiasi suma nu sunt probleme... ei nu vor putea dovedi ca v-au dat o suma mai mare decat daca ati avut ceva martori la tranzactie. Daca sumele difera ramane varianta cu complicitatea care nu cred sa le convina.

Oricum, luati aminte la sfaturile de mai sus si vorbiti cu un avocat; impreuna cu el puteti sa discutati cu respectivii poate nu se ajunge in instanta. Intre timp aveti grija sa nu-i amenintati cu ceva si incercati sa aveti martori in toate demersurile pe care le intreprindeti. Ar fi indicat ca toate demersurile sa le faceti in scris.
Nu lasati sa treaca vremea pentru ca trece in defavoarea dvs.
Pentru unele infractiuni se cere plangere prealabila care trebuie introdusa in termen de 2 luni de la data luarii la cunostinta de savarsirea faptei... nu va bazati pe vorbele si promisiunile lor...
Daca apartamentul este pe numele parintilor toate demersurile trebuie facute in numele lor.

In alta ordine de idei ar fi trebuit ca la incheierea contractului sa pretindeti o garantie cel putin egala cu chiria pe o luna. (De avut in vedere pentru contractele urmatoare)
Nu prea pare sa fie aceeasi suma.
Dar vorba aia, pana nu vezi nu poti sa stii sigur.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme cu proprietarul apartamentului inchiriat mirela6 mirela6 Buna ziua! Fiind studenta, am inchiriat cu niste prietene un apartament. Am convenit cu proprietarul ca incheiem un contract pe care il va inregistra ca sa ... (vezi toată discuția)
Inchiriere cu probleme costy2010 costy2010 Detinem un apartament pe care l-am inchiriat acum aproape 4 luni pe baza unui contract facut la agentia imobiliara care a venit cu chiriasul. La data semnarii ... (vezi toată discuția)
Firma suspendata- dilema sediu? kasha kasha Intrebare: O firma cu activitatea suspendata la registrul comertului din iulie 2009, are ca sediu social un apartament inchiriat. Ce se intampla cu ... (vezi toată discuția)